Haus mit Geschichte
199.000 €
Kaufpreis
193 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8779681
Objektnummer: 625081
Ansicht Osten
Ansicht Norden
Ansicht Südost
Wohnzimmer
Wohnzimmer (1)
Kachelofen
Esszimmer
Küche
Küche (1)
Badezimmer
Badezimmer (1)
Schlafzimmer
Flur DG
WC DG
Gästezimmer
Balkon
Balkon (1)
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 193 m² |
| Grundstücksfläche | 193 m² |
| Zimmer | 11 |
| Baujahr | 1890 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Nach Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 08. 10. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1890 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 326.98 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Mitten im Ortskern des beschaulichen Weikersheimer Stadtteils Laudenbach verkaufen wir ein historisches Wohnhaus mit 2 Wohnungen.
Die beiden Wohnungen sind in ihrer Art unterschiedlich. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer. Sie hat mit ihren ca. 31 qm Appartementcharakter, wurde Ende 2023 renoviert und ist vermietet. Die Miete inklusive aller Nebenkosten beträgt 370,00 Euro im Monat.
Die Hauptwohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Sie erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss und ist mit ca. 160 qm sehr großzügig. Nach dem Kauf des Hauses wird diese Wohnung frei.
Highlights stellen in unseren Augen die Einbauküche dar sowie der Kachelofen, der in der Übergangszeit und im Winter für wohlige Wärme sorgt.
Geheizt wird ansonsten mit Nachtspeicheröfen, die einen Großteil ihres Stromes über die Photovoltaikanlage erhalten.
Das Haus steht auf einem kleinen Grundstück und ist zum Teil mit einem Gewölbekeller unterkellert. Einen Garten gibt es nicht.
1985 wurde das damalige Nebengebäude abgerissen und eine Garage, mit Lager und Balkon darüber, angebaut.
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die beiden Wohnungen sind in ihrer Art unterschiedlich. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer. Sie hat mit ihren ca. 31 qm Appartementcharakter, wurde Ende 2023 renoviert und ist vermietet. Die Miete inklusive aller Nebenkosten beträgt 370,00 Euro im Monat.
Die Hauptwohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Sie erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss und ist mit ca. 160 qm sehr großzügig. Nach dem Kauf des Hauses wird diese Wohnung frei.
Highlights stellen in unseren Augen die Einbauküche dar sowie der Kachelofen, der in der Übergangszeit und im Winter für wohlige Wärme sorgt.
Geheizt wird ansonsten mit Nachtspeicheröfen, die einen Großteil ihres Stromes über die Photovoltaikanlage erhalten.
Das Haus steht auf einem kleinen Grundstück und ist zum Teil mit einem Gewölbekeller unterkellert. Einen Garten gibt es nicht.
1985 wurde das damalige Nebengebäude abgerissen und eine Garage, mit Lager und Balkon darüber, angebaut.
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 326,98 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1890
Energiekennwert: 326,98 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1890
Objektstandort
97990 Weikersheim
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in Laudenbach, einem südlichen Stadtteil von Weikersheim im Main-Tauber-Kreis im nördlichen Baden-Württemberg.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Schulen finden Sie in Weikersheim, das mit dem Auto in wenigen Fahrminuten erreicht ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Schulen finden Sie in Weikersheim, das mit dem Auto in wenigen Fahrminuten erreicht ist.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0931/32 93 76-0 |
| Fax | 0931/32 93 76-20 |
| Website | www.garant-immo.de |