*Provisionsfrei* Handwerkerobjekt Ferienwohnungen oder Alterwohnsitz am Müritzarm
70.000 €
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8779597
Objektnummer: 316694
Front
360°-Rundgang
Front
Einfahrt zur Straße
Einfahrt Richtung Hof
Hof+ ANbau
Hof Eingang EG rechts
Flur EG zur Küche & BAd
Ausgang EG
Bad EG
Bad EG
Küche EG zum Schlafzimmer 2
Küche EG zum Flur & Wohnzimmer
Wohnzimmer EG zum Schlafzimmer
Wohnzimmer EG zur Kücher
Schlafzimmer 1 EG
Schlafzimmer 1 EG
Zwischen SZ2 & Küche
Kammer
Schlafzimmer 2 EG
Schlafzimmer 2 EG
Eingang DG (l) & EG (r)
Aufgang DG
Treppe DG
Küche/Flur DG zum WZ und Bad
Bad DG
Bad DG
Bad DG
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer DG
Flur/Küche DG zum Schlafzimmer
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Ausgang DG
Anbau & Schuppen
Anbau zum Haus & Heizungsraum
Heizungsraum
Öllager
Anbau zum Holzlager und Büro
Abstellraum Anbau
Büro Anbau
Holzlager
Keller im Anbau
Keller im Anbau
Rückseite
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 70.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 164 m² |
| Grundstücksfläche | 595 m² |
| Zimmer | 12 |
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/316694/
360°-Rundgang
https://360.immo.tours/?project=d986756a-ff58-4d0c-a7b5-e1097ded5139
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein typisches Neubauernhaus welches im Zuge der Bodenreform der Nachkriegszeit erbaut wurde. Es befand sich mit dem Nachbarobjekt einst in Besitzt einer Familie. Doch auf Grund von Erbe und den darausfolgenden Streitigkeiten, wurde das Objekt zum Doppelhaus.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde zuletzt durch eine ältere Dame bewohnt, welche größtenteils auf Modernisierungen verzichtete. Einzig das Bad, welches sich im Anbau befindet wurde zusammen mit der Heizung im Jahre 1993 modernisiert. Im Jahr 2005 wurde dann das DG und ein Teil des Anbaus ausgebaut und das Dach erneuert. Auf Grund von mageldem Geld musste am Ende jedoch teilweise selbst Hand angelegt werden, was nicht immer eine Meisterleistung war.
Auf Grund eines Todesfalles steht das Objekt seit 2019 leer. Es kam infolge einer nicht entleerten Heizung zu einem Frostschaden an den unter Putz verlegten Heizungsrohren im DG. In dieser Zeit hatte das Objekt auch tierische Bewohner, welche jedoch nun ausziehen mussten.
Durch die Nähe zum Müritzarm bietet das Objekt Potential für Ferienwohnungen, Wochenendhaus oder Alterswohnsitz. Wir befinden uns hier in einer Sackgasse, weshalb kein Durchgangsverkehr vorhanden ist.
Den Ideen sind keine Grenzen gesetzt.
360°-Rundgang
https://360.immo.tours/?project=d986756a-ff58-4d0c-a7b5-e1097ded5139
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein typisches Neubauernhaus welches im Zuge der Bodenreform der Nachkriegszeit erbaut wurde. Es befand sich mit dem Nachbarobjekt einst in Besitzt einer Familie. Doch auf Grund von Erbe und den darausfolgenden Streitigkeiten, wurde das Objekt zum Doppelhaus.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde zuletzt durch eine ältere Dame bewohnt, welche größtenteils auf Modernisierungen verzichtete. Einzig das Bad, welches sich im Anbau befindet wurde zusammen mit der Heizung im Jahre 1993 modernisiert. Im Jahr 2005 wurde dann das DG und ein Teil des Anbaus ausgebaut und das Dach erneuert. Auf Grund von mageldem Geld musste am Ende jedoch teilweise selbst Hand angelegt werden, was nicht immer eine Meisterleistung war.
Auf Grund eines Todesfalles steht das Objekt seit 2019 leer. Es kam infolge einer nicht entleerten Heizung zu einem Frostschaden an den unter Putz verlegten Heizungsrohren im DG. In dieser Zeit hatte das Objekt auch tierische Bewohner, welche jedoch nun ausziehen mussten.
Durch die Nähe zum Müritzarm bietet das Objekt Potential für Ferienwohnungen, Wochenendhaus oder Alterswohnsitz. Wir befinden uns hier in einer Sackgasse, weshalb kein Durchgangsverkehr vorhanden ist.
Den Ideen sind keine Grenzen gesetzt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Garten, Keller, Duschbad
Bemerkungen:
Das Objekt steht mittlerweile seit 5 Jahren leer. Es besteht ein kompletter Sanierungsbedarf, obwohl die Wohnung im DG mit geringem Aufwand für eine Übergangslösung brauchbar wäre.
Es gab einen Frostschaden, weshalb die Heizungsrohre im DG zerfroren sind.
Ansonsten ist das Objekt komplett erschlossen. Wasser und Abwasser liegen an, das Abwasser wird zentral entsorgt. Der Hausanschlusskasten befindet sich auf dem Grundstück, jedoch nutzt der Nachbar diesen auf Grund der Eigentumsverhältnisse in der Vergangenheit noch mit, jedoch mit eigenem Zähler. Die Ölheizung aus dem Jahr 1992 könnte man wieder zum laufen bringen laut Sanitärfirma, braucht aber neuen Brennkammereinsatz. Telefonanschluss ist vorhanden, Glasfaser ist bei der Telekom beauftragt, verzögert sich aber mangels Dienstleistern. Elektrik ist im EG zu erneuern, wahrscheinlich noch Aluleitungen, im DG wurde 2005 neu verkabelt.
Bemerkungen:
Das Objekt steht mittlerweile seit 5 Jahren leer. Es besteht ein kompletter Sanierungsbedarf, obwohl die Wohnung im DG mit geringem Aufwand für eine Übergangslösung brauchbar wäre.
Es gab einen Frostschaden, weshalb die Heizungsrohre im DG zerfroren sind.
Ansonsten ist das Objekt komplett erschlossen. Wasser und Abwasser liegen an, das Abwasser wird zentral entsorgt. Der Hausanschlusskasten befindet sich auf dem Grundstück, jedoch nutzt der Nachbar diesen auf Grund der Eigentumsverhältnisse in der Vergangenheit noch mit, jedoch mit eigenem Zähler. Die Ölheizung aus dem Jahr 1992 könnte man wieder zum laufen bringen laut Sanitärfirma, braucht aber neuen Brennkammereinsatz. Telefonanschluss ist vorhanden, Glasfaser ist bei der Telekom beauftragt, verzögert sich aber mangels Dienstleistern. Elektrik ist im EG zu erneuern, wahrscheinlich noch Aluleitungen, im DG wurde 2005 neu verkabelt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Angaben gemäß § 5 TMG
Gewerblicher Immobilienhändler
Georg Mertens
Erich-Mühsam-Str. 15
16225 Eberswalde
Ust-ID:DE349204483
Vertreten durch :
Georg Mertens
Kontakt:
georg.mertens@posteo.de
Telefonummer auf Anfrage
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Angaben gemäß § 5 TMG
Gewerblicher Immobilienhändler
Georg Mertens
Erich-Mühsam-Str. 15
16225 Eberswalde
Ust-ID:DE349204483
Vertreten durch :
Georg Mertens
Kontakt:
georg.mertens@posteo.de
Telefonummer auf Anfrage
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Dorfstr. 17
17209 Priborn
- Mecklenburg-Vorpommern
Lage des Objektes
Priborn liegt etwa 10 Kilometer südlich von der Stadt Röbel/Müritz und rund 20 Kilometer nördlich von Wittstock/Dosse. Durch die Nähe zur Autobahn A19 ist das Dorf gut an die größeren Städte angebunden. Berlin erreicht man in etwas mehr als 1h. Die nächste Bahnhöfe befinden sich in Waren ca. 30 min und Wittstock ca. 20 min.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich Rechnlin, Röbel oder ebend Wittstock und Waren.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich Rechnlin, Röbel oder ebend Wittstock und Waren.
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