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Stilvoll Wohnen - Das Potential einen Traum zu erfüllen!

169.000 €
Kaufpreis
141,3 m²
Wohnfläche
63,5 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8779560 Objektnummer: 121-4120
Außenansicht
Wichtiger Hinweis
Außenansicht
Seitenansicht
Gartenansicht
Lageplan
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Duschbad
Flur
Flur
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Lageplan
Lageplan
Lageplan
Kennwert Energieausweis
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Preise & Kosten

Kaufpreis 169.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 1196,04 €
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 141,3 m²
Nutzfläche 63,5 m²
Grundstücksfläche 1.265 m²
Zimmer 6
Baujahr 1902
Letzte Modernisierung 2005
Verfügbar ab n.V.
Zustand Sanierungsbeduerftig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-10-10
Endenergiebedarf 269,10
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Bei dieser Offerte handelt es sich um ein eindrucksvolles Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 141,30 m² Wohnfläche und ca. 63,50 m² Nutzfläche. Mit insgesamt sechs Zimmern, hiervon drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmern können Sie großzügig Wohnen. Die hohen Decken, die Bodendielen, sowie die drei vorhandenen Kamine ergänzen die stilvolle Altbausubstanz mit Ihrem ganz eigenem Reiz. Beheizt wird das Objekt mit einer Brötje Gaszentralheizung aus dem Jahre 2005. Es gibt einen kleinen Speise-/Kriechkeller im Küchenbereich. Ein großes Stallgebäude hinter dem Haupthaus ist vorhanden. Auf einem Grundstück mit ca. 1.265 m² stehen Ihnen viele Möglichkeiten der Gartengestaltung zur Verfügung. Freie Stellplätze sind auf dem Grundstück verfügbar. Das Haus ist Renovierungs- und Sanierungsbedürftig. Mit Geschick können Sie hier den Traum eines stilvollen Hauses gestalten.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Bad 2
Bad Dusche, Fenster
Boden Stein, Dielen
Garten
Haustiere
Keller
Gaszentralheizung 2005
Speise-/Kriechkeller
Echtholzdielenboden
drei Kamine
hohe Decken
Terrazzoboden
Großer Stall als Nebengebäude
Sanierungsbedürftig

Sonstige Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.

Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.

Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Sparkasse Mittelholstein AG

Objektstandort

Eichstraße 7
25767 Albersdorf - Schleswig-Holstein

Lage des Objektes

Albersdorf ist eine idyllische Kleinstadt im Osten von Dithmarschen.Das Einfamilienhaus, das wir anbieten, liegt nur 34 Meter südlich des Stadtzentrums. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit einer Zugstation in 700 Metern Entfernung, einer Bushaltestelle um die Ecke und einer Autobahnauffahrt in 3,5 Kilometern. Das Wohngebiet ist von drei Supermärkten, drei Bäckereien und einem Drogeriemarkt umgeben, die alle fußläufig erreichbar sind. Für Familien ist Albersdorf ein Paradies, denn mit einer Schule, zwei Kindergärten und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie einem Theater, Wasserpark, Museum und einem Park, bietet die Gemeinde eine umfassende Versorgung.

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Anbieter

Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Thore Reinhardt
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