Traumhafte 3,5 Zi Maisonnette Wohnung mit Einbauküche direkt am Aaper Wald

1.500 €
Kaltmiete (netto)
102 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8779096 Objektnummer: 166012

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 1.500 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 4.500 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 102 m²
Zimmer 3,5
Verfügbar ab 01.12.2024
Zustand Neuwertig

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante 3,5 Zimmer-Galerie-Wohnung in direkter Nähe zum Aaper Wald. Die Wohnung besticht insgesamt durch die vielen Fenster und die damit verbundene Helligkeit der Räumlichkeiten. In der unteren Ebene steht Ihnen ein Schlafzimmer mit einem Büro / Ankleidezimmer, ein kleiner Wirtschaftsraum, ein Duschbad und der Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Das Objekt wurde mit einer offenen modernen Einbauküche ausgestattet. Angrenzend lässt sich bestens der Esstisch in das Raumkonzept integrieren direkt vor dem Zugang zur Terrasse. Der Wohnbereich befindet sich dahinter, sodass Sie auch von hier aus den schönen Blick genießen können. Über eine Treppe erreichen Sie die obere Ebene. Das Galeriezimmer gewährt Ihnen einen Blick in die untere Etage und ist zeitgleich das Schlafzimmer. Von da aus gelangen Sie in das großzügige Masterbad welches einen Wellnesscharakter trägt.
Eine Immobilie mit einem hellen Charakter und einem eigenen Charme!

Untere Ebene:
Diele, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich, offene Küche, Terrasse, Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Wannenbad

Obere Ebene:
Galerie, Schlafzimmer, Duschbad

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie hierfür bitte ausschliesslich das Kontaktformular! Bei bestägtigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen:
-Freiwillige Mietauskunft
-Ausweiskopien
-Schufa
-Verdienstnachweise der letzten drei Monate
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Mieter


Die Angaben zur Wohnung wurde von mir sorgfältig zusammengetragen, totzdem sind Fehler möglich, da ich die Informationen und Unterlagen vom Vorbesitzer der Wohnung erhalten und nicht geprüft habe.
Ich übernehme deshalb grundsätzlich keine Gewähr!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Kanzlerstr. 12b
40472 Düsseldorf - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Der Stadtteil Oberrath ist gut an die Düsseldorfer Innenstadt, den Flughafen Düsseldorf und der direkt angrenzenden Stadt Ratingen angebunden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn U72 und S6 S- Bahn) ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Zufahrt zur A44 mit Anschluss an die A3 und A52 erreichen Sie ebenso in wenigen Fahrminuten. Im Ortskern von Rath finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergarten.

Die Wohnlage besticht besonders durch die in unmittelbarer Nähe befindlichen Wald- und Grünanlagen. Der Grafenberger Wald und der Grüne See laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radfahrten und Ihren Lieblingssportaktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Nicole Stach
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