AIGNER - Altbaujuwel im Jugendstil: Ein seltenes Terrassenhighlight mitten im Herzen der Stadt

Mittendrin, zwischen dem beliebten Gärtnerplatz und dem Viktualienmarkt befindet sich dieser denkmalgeschützte Altbau im Jugendstil aus dem Jahre 1870 und bietet eine wahrlich seltene Gelegenheit:

Ein Terrassentraum im Herzen der Münchner Innenstadt, bestehend aus 3-Zimmern, wie er sonst nur im Magazin zu finden ist.
Die wunderschönen Einbauten im Jugendstil und historischen Details, kommen nirgends so zur Geltung wie in diesem prachtvollen Ensambles nahe dem Reichenbachplatz. Neben der außergewöhnlichen Raumaufteilung besticht diese Immobilie durch originale Ausstattungsmerkmale wie die eindrucksvolle Doppelflügeltür zwischen Wohn- und Arbeitszimmer, stilvolle Kastenfenster, filigrane Stuckverzierungen und elegante Wandholzvertäfelungen. Der in Fischgrätmuster verlegte Stäbchenparkett, die maßgeschneiderte Einbauküche mit einer speziell angefertigten Sitzecke und clever integriertem Stauraum sowie das durchdachte Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Schreiner-Mobiliar sind Details, die Sie nicht mehr missen möchten.
Ein separates WC vervollständigt die Sanitärausstattung auf ideale Weise. Im Jahr 2003 wurde dieses Schmuckstück umfassend saniert und modernisiert, sodass Sie von erneuerten Elektroleitungen und weiteren zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen profitieren.
Ein absolutes Highlight ist die ca. 16 m² große Holzterrasse, die direkt an die Küche anschließt. Hier können Sie mitten in der Stadt, umgeben von einer grünen Bambusoase, den hektischen Alltag entspannt mit Familie und Freunden ausklingen lassen.
Im Untergeschoss steht Ihnen dazu ein Kellerabteil, sowie auch ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese Immobilie mit garantiertem Wertsteigerungspotenzial!