Auf dem weg zur Nordsee - Ruhiges wohnen in Sackgassenlage
259.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8778023
Objektnummer: 668
Außenansicht
Küche
Wohnbereich
Essbereich
Wannenbad
Schlafzimmer I - OG
Duschbad - OG
Schlafzimmer/Gästezimmer II - OG
Außenansicht/Garten
Garten/Rückseite
Außenansicht
Außenansicht/Auffahrt/Garage
Außenansicht
Außenansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 141 m² |
| Grundstücksfläche | 512 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 14. 10. 2024 |
| Gültig bis | 14.10.2034 |
| Endenergiebedarf | 377,45 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein ruhig gelegenes und massives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972.
Wir betreten das Haus über den Haupteingang und gelangen in die Eingangsdiele des Hauses. Von dort besteht die Möglichkeit in die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, das große, geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Schlaf/Gästezimmer sowie einem Wannenbad zu kommen.
Die südlich ausgerichtete, angrenzende Terrasse, die mit dem Wohnzimmer direkt über eine Tür verbunden ist, lädt zudem zum grenzenlosen Verweilen und Entspannen ein. Das Obergeschoss ist über eine massive Kunststeintreppe mit dem Erdgeschoss verbunden. Dort befinden sich weitere 2 Zimmer und ein zusätzliches Duschbad. Diese Räume eignen sich beispielsweise hervorragend als Schlaf-, Arbeits-, Gäste oder Kinderzimmer. Alle Räume verfügen zudem über ein Fenster, der zurzeit als Gästezimmer genutzte Raum verfügt zusätzlich über eine großzügige Loggia. Abstellmöglichkeiten bietet die angrenzende Garage sowie der Abstellraum. Insgesamt ist das Einfamilienhaus vielfältig nutzbar und fällt vor allem durch seine Geräumigkeit positiv auf.
Wir betreten das Haus über den Haupteingang und gelangen in die Eingangsdiele des Hauses. Von dort besteht die Möglichkeit in die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, das große, geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Schlaf/Gästezimmer sowie einem Wannenbad zu kommen.
Die südlich ausgerichtete, angrenzende Terrasse, die mit dem Wohnzimmer direkt über eine Tür verbunden ist, lädt zudem zum grenzenlosen Verweilen und Entspannen ein. Das Obergeschoss ist über eine massive Kunststeintreppe mit dem Erdgeschoss verbunden. Dort befinden sich weitere 2 Zimmer und ein zusätzliches Duschbad. Diese Räume eignen sich beispielsweise hervorragend als Schlaf-, Arbeits-, Gäste oder Kinderzimmer. Alle Räume verfügen zudem über ein Fenster, der zurzeit als Gästezimmer genutzte Raum verfügt zusätzlich über eine großzügige Loggia. Abstellmöglichkeiten bietet die angrenzende Garage sowie der Abstellraum. Insgesamt ist das Einfamilienhaus vielfältig nutzbar und fällt vor allem durch seine Geräumigkeit positiv auf.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir E -Mail Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten werden.
Für dieses Objekt ist Herr Tim Kröger in Husum zuständig und erreichbar unter folgender E-Mail Adresse: tim.kroeger@immobilien-zdm.de
Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung fällig.
Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen und Ausstattung, sind ca.- Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Die Firma Immobilien zwischen den Meeren eGbR Michael u. Tim Kröger übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.
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Als Familienunternehmen mit über 15 Jahren Immobilien-Expertise und einem umfangreichen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse – mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen und innovativer Technik.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien zwischen den Meeren
Norderstraße 30, 25813 Husum.
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Für dieses Objekt ist Herr Tim Kröger in Husum zuständig und erreichbar unter folgender E-Mail Adresse: tim.kroeger@immobilien-zdm.de
Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung fällig.
Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen und Ausstattung, sind ca.- Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
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Norderstraße 30, 25813 Husum.
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Objektstandort
25813 Husum
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
In unmittelbarer Nähe zur Nordsee und dennoch zentrale Wohnlage im Norden von Husum. Kurze Wege zum Zentrum, moderne Verbrauchermärkte und zum Naherholungsgebiet in Schobüll. Husum ist die Storm- und Kreisstadt von Nordfriesland und zeichnet sich vor allem durch seine vorteilhafte, gute Infrastruktur aus. Husum ist Hafen- und Messestadt und auch das Tor zur Halligwelt mit allen zusätzlichen Freizeitangeboten und einem sehr hohen Freizeitwert in unmittelbarer Nähe des Weltkulturerbes Wattenmeer.
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| Telefon | 04841/7722288 |
| Website | www.immobilien-zdm.de |