RESERVIERT**Architektenhaus für Individualisten
859.000 €
Kaufpreis
197,38 m²
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8777714
Objektnummer: 2409-346
ältere Luftaufnahme
Eingang
Garderobe mit Blick zum Gäste WC
Treppenaufgang zum Empore
Blick von oben ins WZ
Vom Kaminraum ins WZ
Blick vom Kaminraum
offenes Kaminzimmer
Küche
Teilblick aus Küchentheke
Einliegerwohnung
TL Bad
Esszimmer Blick aus der Fensterfront
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss UG
Grundriss KG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 859.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 197,38 m² |
| Nutzfläche | 95 m² |
| Grundstücksfläche | 1.038 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1981 |
| Letzte Modernisierung | 2010 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 22. 06. 2024 |
| Gültig bis | 22.06.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 182,3 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen, Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom Holz |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro, Holz |
Objektbeschreibung
Ein klassisches Wohnhaus mit EG und OG finden Sie hier nicht. Auf verschiedenen Wohnebenen findet man hier offene Wohnräume aber auch kuschelige Schlafräume jeweilig mit Loggia mit Blick ins Grüne. Im UG finden wir eine ELW mit 34 qm WFL, bestehend aus Wohnküche und Loggia und Schlaf-Wohnraum. Wer auf Helligkeit mit viel Glas wert legt ist hier ebenfalls richtig. Im weiteren Untergeschoss finden wir Technikräume Heizraum und der Unterbau für das vorbreitete Schwimmbad. Dies ist aktuell mit einer Bodenplatte versehen und dient als Hobbyraum mit Ausgang zur Terrasse ins Grüne. Der Garten verfügt ebenfalls über mehrere Ebenen. Dieses facettenreiche Haus ist nicht zu beschreiben, sondern muss man durchlaufen um es zu verstehen. Man verliebt sich oder nicht. Ich lade Sie gerne ein zu einem persönlichen Rundgang.
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Bad | Fenster, Wanne |
| Boden | Dielen, Fliesen, Teppich |
| Balkone | 3 |
| Garten | |
| Terrassen | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Haustiere |
Steinfliesenboden mit Fußbodenheizung gem. Unterlagen und Radiatorenheizkörper,
Sonstige Informationen
Gepflegte technische Anlagen , Garage am Haus mit Zugang ins Haus,
Heizung: Mantel Elektro Zentralspeicherheizung. Nachtspeicher . inkl. Teilerneuerung der Leitungen und Installation eines neues Warmwasser Standspeicher von Stiebel Eltron, Einbau eines Cillit Parat duo Pendel- Weichwasseranlage,
Heizung: Mantel Elektro Zentralspeicherheizung. Nachtspeicher . inkl. Teilerneuerung der Leitungen und Installation eines neues Warmwasser Standspeicher von Stiebel Eltron, Einbau eines Cillit Parat duo Pendel- Weichwasseranlage,
Objektstandort
76646 Bruchsal
Lage des Objektes
in gehobener Wohnlage Scheelkopf
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Immoservice Knopf & Bauträger
Fröbelstr. 8
68753 Waghäusel
Kontakt
| Telefon | Frau Knopf |
| Mobil | 072547883699 |
| Website | www.immoservice-knopf.de |