offene Raumgestaltung - lichtdurchflutete Räume -Energieeffizient saniertes Architektenhaus

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Komplettsanierung des Gebäudes; Außenfassade mit 18 cm Wärmedämmung, Dreifachverglasung, elektrische, dreiteilige Raffstoren außen am raumhohen Wohnzimmerfenster/Terrassentür, Fensterbänke innen und außen neu, komplette neue Elektroverteilung inkl. Netzwerkverkabelung), neue Dacheindeckung (Wienerberger Alegra), alle Be- und Entwässerungsleitungen neu, alle Wände EG-DG neu verputzt inkl. Malerarbeiten, Fußbodenheizung im EG und OG, nachhaltiges Heizsystem dank PV-Anlage und Wärmepumpe, Einspeisung des überschüssigen Stroms ins Netz, neue 18 cm Zwischensparrendämmung, zusätzliche Aufsparrendämmung mit 10 cm Holzfaserweichplatten, neue Dachrinnen und Fallrohre; 2 elektrische Dachfenster mit Solarantrieb und Funkfernbedienung sowie Regensensor im Schlafzimmer OG, neue Innentüren, weiß EG, OG, KG, raumhohe Haustür, Bad/WC/DU und Gäste-WC neu gefliest. Südterrasse und Dachterrasse (diverse LED-Spots rundum) neu belegt mit Riffeldielen (Douglasie) auf Unterkonstruktion, Innentreppe EG bis DG geschliffen und mit Parkettlack farblos versiegelt; Internetanschluss vorhanden (TG-net); Dämmung Decke KG mit 8 cm Mineralwolle, SAT-Anlage neu; Fritz-Box im Technik Raum, sep. Kellerzugang von aussen; Fliesenarbeiten; Bodenbeläge Schlafen, Wohnen, Kind und Gartengestaltung: Eigenleistung Käufer. Für die verkäuferseitig ausgeführten Arbeiten erhalten Sie als Käufer 5 Jahre Gewährleistung, analog Neubau ! Glasfaserkabelanschluß wird gegenwärtig hergestellt.