Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fernblick
625.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8776764
Objektnummer: 316491
Aussenansicht Vordergarten
Aussenansicht
Aussenansicht von der Strasse
Garage
Aussenansicht Hintergarten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Terrasse
Terrasse
Terrasse/Balkon
Aussicht Ess- und Wohnzimmer
Küche
Vollbad
Vollbad
Schlafzimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Zimmer Erdgeschoss
weiteres Zimmer Erdgeschoss
Separates Treppenhaus
Ausbau Obergeschoss
Ausbau Obergeschoss
WC Obergeschoss
Küche Einliegerwohnung
Küche EInliegerwohnung
Bad Keller/Einliegerwochnung
Wohnzimmer Einliegerwohnung
Wohnzimmer Einliegerwohnung
Schlafzimmer Einliegerwohnung
Kinozimmer Keller
Kinozimmer Keller
Waschküche
Heizraum
Heizraum
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 625.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 250 m² |
| Grundstücksfläche | 819 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 175 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in grüner Umgebung und traumhaftem Fernblick auf die Wälder
Dieses im Jahr 1984 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in erhöhter Lage und bietet eine unverbaubare Aussicht. Der großzügige Garten wird die gesamte Familie begeistern: Ein abgeschiedener Gartenpavillon und ein alter Baumbestand laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die großen Abstände zu den Nachbarn bieten zudem ideale Bedingungen für gesellige Grillabende.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 819 m² und einer Wohnfläche von etwa 250 m² ist das Haus ausreichend groß, um jedem Familienmitglied Rückzugsmöglichkeiten zu bieten. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet sich ideal für Mehrgenerationen-Wohnen an.
Zusätzliche Annehmlichkeiten sind die Doppelgarage mit zwei Stellplätzen, und auch Parkmöglichkeiten am Straßenrand stehen zur Verfügung.
Neugierig geworden? Die Eigentümer freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
________________________________________
Flächenaufteilung
Erdgeschoss:
•Eingangsbereich, Flur und Gäste-WC
•Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum
•Wohnzimmer
•Separates Esszimmer mit großer Terrasse
•Kinderzimmer 1
•Kinderzimmer 2
•Schlafzimmer
•Bad mit Badewanne und Dusche
Obergeschoss:
•Ausgebaut mit 2 großen Schlafzimmern
•WC
Untergeschoss / Einliegerwohnung:
•Küche mit Außentür und Terrasse sowie Zugang zum Garten
•Schlafzimmer
• Bad mit Dusche
•Wohnzimmer
•Raum mit Ziegelgewölbe
Durch einen Flur getrennt:
•Keller mit Ziegelgewölbe
•Wäsche-Küche
•Heizungsraum
•Ölheizung und gekoppelte Holzheizung von Buderus
Dieses im Jahr 1984 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in erhöhter Lage und bietet eine unverbaubare Aussicht. Der großzügige Garten wird die gesamte Familie begeistern: Ein abgeschiedener Gartenpavillon und ein alter Baumbestand laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die großen Abstände zu den Nachbarn bieten zudem ideale Bedingungen für gesellige Grillabende.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 819 m² und einer Wohnfläche von etwa 250 m² ist das Haus ausreichend groß, um jedem Familienmitglied Rückzugsmöglichkeiten zu bieten. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet sich ideal für Mehrgenerationen-Wohnen an.
Zusätzliche Annehmlichkeiten sind die Doppelgarage mit zwei Stellplätzen, und auch Parkmöglichkeiten am Straßenrand stehen zur Verfügung.
Neugierig geworden? Die Eigentümer freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Flächenaufteilung
Erdgeschoss:
•Eingangsbereich, Flur und Gäste-WC
•Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum
•Wohnzimmer
•Separates Esszimmer mit großer Terrasse
•Kinderzimmer 1
•Kinderzimmer 2
•Schlafzimmer
•Bad mit Badewanne und Dusche
Obergeschoss:
•Ausgebaut mit 2 großen Schlafzimmern
•WC
Untergeschoss / Einliegerwohnung:
•Küche mit Außentür und Terrasse sowie Zugang zum Garten
•Schlafzimmer
• Bad mit Dusche
•Wohnzimmer
•Raum mit Ziegelgewölbe
Durch einen Flur getrennt:
•Keller mit Ziegelgewölbe
•Wäsche-Küche
•Heizungsraum
•Ölheizung und gekoppelte Holzheizung von Buderus
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Gehobene Ausstattung, Qualitätsfenster, massive Eichenhaustür, elektrisches Garagentor, Abstellraum im Garten für Gartengeräte.
Bemerkungen:
Gehobene Ausstattung, Qualitätsfenster, massive Eichenhaustür, elektrisches Garagentor, Abstellraum im Garten für Gartengeräte.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
89429 Bachhagel
- Bayern
Lage des Objektes
Bachhagel ist ein charmantes Dorf, das inmitten der idyllischen Natur Bayerns und Baden-Württembergs liegt. Die ruhige Umgebung ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf eine entspannte Lebensweise legen.
Das Dorf bietet eine gute Infrastruktur mit grundlegenden Einrichtungen wie einem Lebensmittelgeschäft, einer Kindertagesstätte und mehreren Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft aus.
In der Umgebung von Bachhagel gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die dazu einladen, die schöne Landschaft mit Wäldern, Feldern, Seen uns Flüssen zu erkunden.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Neben der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A7 sind auch die Städte Giengen, Dillingen und Heidenheim nur eine kurze Autofahrt entfernt. Hier finden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten.
Bachhagel kombiniert ländlichen Charme mit einer praktischen Anbindung an das urbane Leben, was es zu einem idealen Wohnort für alle macht, die die Vorzüge eines ruhigen Dorfes schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Dorf bietet eine gute Infrastruktur mit grundlegenden Einrichtungen wie einem Lebensmittelgeschäft, einer Kindertagesstätte und mehreren Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft aus.
In der Umgebung von Bachhagel gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die dazu einladen, die schöne Landschaft mit Wäldern, Feldern, Seen uns Flüssen zu erkunden.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Neben der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A7 sind auch die Städte Giengen, Dillingen und Heidenheim nur eine kurze Autofahrt entfernt. Hier finden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten.
Bachhagel kombiniert ländlichen Charme mit einer praktischen Anbindung an das urbane Leben, was es zu einem idealen Wohnort für alle macht, die die Vorzüge eines ruhigen Dorfes schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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