3-Zimmer DG-Wohnung, 84 qm, zentrumsnah, provisionsfrei

280.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8776610 Objektnummer: 316446

Preise & Kosten

Kaufpreis 280.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 240 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 84 m²
Zimmer 3
Baujahr 1978
Verfügbar ab 01.02.2025

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Helle, großzügige 3 Zimmer - DG Wohnung mit 84 qm Wohnfläche und Süd-West Balkon in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Traunreut. Eine von zwei DG-Wohnungen im 3. Stock in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 11 Wohneinheiten, ohne Aufzug, aus dem Baujahr 1978. Die Innenräume wurden renoviert im Jahr 2007 und mehrere Dachfenster wurden in 2018 erneuert. Das Haus verfügt über den Fernwärmeanschluss seit 2024.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Bad und separates WC sowie zwei Abstellkammern in der Dachschräge, die von der Wohnung aus begehbar sind. Der Balkon kann sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer betreten werden. Eigenes Kellerabteil sowie Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Waschküche sind vorhanden.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Bad 1
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Balkon, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

KfZ-Stellplätze sind vor dem Haus verfügbar. Der Kauf einer Garage ist möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

83301 Traunreut - Bayern

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Gegend von Traunreut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Lage bietet Ihnen die Ruhe, die Sie sich wünschen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
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