Günstige Doppelhaushälfte mit guter Rendite
186.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8775799
Objektnummer: 260129
PXL 20240827 101001386
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 186.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 0 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 296 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1940 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 31. 12. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1940 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 362.9 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Hier bekommen Sie eine gute Rendite mit wenig Kapitaleinsatz.
Die Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet für 810,-- Euro , zuzüglich Nebenkosten, plus 60 Euro für den Kfz-Stellplatz. Mieteinnahmen pro Jahr ca. 10.440,-- Euro zuzüglich Nebenkosten.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Wohnzimmer sowie das Bad und das separate WC. Im Abstellraum ist zusätzlich noch die Heizung untergebracht.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer.
Ein Grundrissplan liegt uns aktuell noch nicht vor.
Das Haus verfügt über einen in der Mitte ca. 3 m hohen Gewölbekeller, der über eine Außentreppe zugänglich ist.
Eine weitere Nutzfläche mit ca. 25 qm ist im angrenzenden Nebengebäude vorhanden.
Selbstbezieher können mit einer umfassenden Renovierung ein gemütliches Schmuckstück erschaffen und eine langfristige Wertsteigerung erzielen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet für 810,-- Euro , zuzüglich Nebenkosten, plus 60 Euro für den Kfz-Stellplatz. Mieteinnahmen pro Jahr ca. 10.440,-- Euro zuzüglich Nebenkosten.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Wohnzimmer sowie das Bad und das separate WC. Im Abstellraum ist zusätzlich noch die Heizung untergebracht.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer.
Ein Grundrissplan liegt uns aktuell noch nicht vor.
Das Haus verfügt über einen in der Mitte ca. 3 m hohen Gewölbekeller, der über eine Außentreppe zugänglich ist.
Eine weitere Nutzfläche mit ca. 25 qm ist im angrenzenden Nebengebäude vorhanden.
Selbstbezieher können mit einer umfassenden Renovierung ein gemütliches Schmuckstück erschaffen und eine langfristige Wertsteigerung erzielen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
* Baujahr ca. 1940, saniert 1980
* neue Öl Heizung 2016
* zusätzlicher Kamin für Holzofen
* rustikaler Gewölbekeller, über Außentreppe zugänglich
* Stellplatz im Garten
* Nebengebäude mit ca. 25 qm Nutzfläche
* neue Öl Heizung 2016
* zusätzlicher Kamin für Holzofen
* rustikaler Gewölbekeller, über Außentreppe zugänglich
* Stellplatz im Garten
* Nebengebäude mit ca. 25 qm Nutzfläche
Sonstige Informationen
* das Haus ist aktuell vermietet
* Besichtigungstermine können nur in Absprache mit dem Mieter
vereinbart werden
* die Mieter legen Wert auf ihre Privatsphäre, Fotos können
wir Ihnen gerne bei konkretem Interesse zukommen lassen
* Besichtigungstermine können nur in Absprache mit dem Mieter
vereinbart werden
* die Mieter legen Wert auf ihre Privatsphäre, Fotos können
wir Ihnen gerne bei konkretem Interesse zukommen lassen
Objektstandort
84069 Schierling
Lage des Objektes
Das Objekt liegt am Ende einer kleinen Stichstraße in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Schierling.
Geschäfte, Schulen, Kindergarten und Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen.
Geschäfte, Schulen, Kindergarten und Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0941/46 71 97-0 |
| Fax | 0941/46 71 97-20 |
| Website | www.garant-immo.de |