Eigentumswohnung im Hochparterre mit Balkon im lebendigen Bremer Westen!

185.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8775772 Objektnummer: 2J127
Eigentumswohnung Bremen Walle Verkauf Berger Immobilien
Hauseingang
Wohnungstür
Wohnbereich
Wohnbereich
Balkon
Küche
Duschbad
Schlafzimmer
Kinder- o. Arbeitszimmer
Einbauschrank mit Waschbecken
Flurbereich
Kellerbereich
Keller mit Gastherme
Energieskala
https://www.berger-bremen.de/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=5057

Preise & Kosten

Kaufpreis 185.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 194 €
Maklerprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 74 m²
Zimmer 3
Baujahr 1955
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-07-23
Baujahr (laut Energieausweis) 1955
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 133.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses sucht ihren neuen Besitzer. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Eigentumswohnung ideal für Paare oder kleine Familien.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet nicht nur viel Platz für gemütliche Stunden, sondern auch direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner optimalen Größe und bietet genügend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.Ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, verfügt über einen Einbauschrank mit integriertem Waschbecken – praktisch und vielseitig nutzbar.

Die Küche ist mit Einbauten und einem Gasherd ausgestattet und bietet Platz für eine kleine Sitzecke. Das innenliegende Duschbad mit bodengleicher Dusche sorgt für Komfort – auch im Alter.

Ein geräumiger Kellerraum, in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können, sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein separates Dachabteil auf dem Dachboden sowie der gemeinschaftliche Trockenraum und der Fahrradkeller komplettieren das Angebot.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Eigentumswohnung im Herzen von Walle – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Garten
Keller
- Einbauküche - Kochen mit Gas
- innenliegendes Bad mit bodengleicher Dusche
- toller Schnitt
- Balkon
- Laminatboden
- Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- eigene Gas-Brennwerttherme für Warmwasser und Beheizung
- Fahrradkeller
- Dachbodenabteil
- Trockenraum für die Gemeinschaft

- Dach erneuert und gedämmt in 2015
- Hauseingangstüren erneuert in 2017
- 2022 Treppenhäuser renoviert
- weitere Maßnahmen sind aktuell nicht geplant

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 133.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

WICHTIG: WIR BITTEN SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!

WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés

Objektstandort

28217 Bremen

Lage des Objektes

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr begehrten, lebendigen Wohnlage im Bremer Stadtteil Walle. Einkaufsmöglichkeiten sind genauso wie Haltestellen des ÖPNV schnell erreichbar. Auch die Nähe zur B6 und Autobahn 27 sowie zum Waller Bahnhof machen eine überregionale Anbindung möglich. Der Wochenmarkt, Bäcker und Cafés sind nur einen Katzensprung entfernt und machen die Lage besonders attraktiv.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

BERGER 1A IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Elisabethstr. 120
28217 Bremen

Kontakt

Telefon 04212765990
Fax 0421-27 65 99 19
Website www.1a-bremer-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Frau Sarah Schumacher
Weitere Anbieterdaten