Großzügige Wohnung mit riesiger Terrasse, Garten und Keller
990 €
Kaltmiete (netto)
120 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8775763
Objektnummer: 316270
Riesige Terrasse
Moderne Küche
Moderne Küche
Hochwertige Küchenausstattung
Hochwertige Küchenausstattung
Modernes Badezimmer
Modernes Badezimmer
Modernes Gäste WC
Modernes Gäste WC
Helles Schlafzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Kaminofen im Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Einzigartige Terrasse
Großer Garten und Terrasse
Kellerraum
Kellerraum
Waschküche
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 990 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.970 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
| Stellplatz Garage Miete | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung gehört zu einem Zweifamilienwohnhaus in einer Randlage von Wörth am Main. Der sehr helle und großzügige, etwa 55 qm große Wohn-Essbereich verteilt sich auf zwei Räume jeweils mit Zugang zur 50 qm großen Sonnenterrasse und dem zur Wohnung gehörenden Garten. Im mit hellem Eichenparkett ausgestatteten Wohnzimmer lädt ein offener Kamin zum gemütlichen Verweilen ein. Das modern sanierte Bad ist mit Deckeneinbauleuchten ausgestattet und mit großer, begehbarer Dusche, sowie separatem WC/Gäste-WC smart eingerichtet. In der Küche steht Ihnen eine neuwertige Einbauküche mit hochwertigsten Geräten (Bosch) zu Ihrer Verfügung.
Die Wohnung hat ca. 2,55 m hohe Decken. Das Angebot wird abgerundet durch einen eigenen Kellerraum zur Aufbewahrung und ein Zimmer im Kellergeschoss mit Fenster und Heizung, die mitbenutzbare Waschküche und eine eigene Garage. Insgesamt stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung.
Die Wohnung hat ca. 2,55 m hohe Decken. Das Angebot wird abgerundet durch einen eigenen Kellerraum zur Aufbewahrung und ein Zimmer im Kellergeschoss mit Fenster und Heizung, die mitbenutzbare Waschküche und eine eigene Garage. Insgesamt stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Besonders hervorzuhebende Merkmale der kürzlich umfangreich modernisierten und sanierten Wohnung sind:
•die hochwertige neuwertige Einbauküche
•die Einbauschränke im Flur
•das vollsanierte Bad mit begehbarer Dusche und separatem WC/Gäste-WC
•hochwertiges Eichenholzparkett im Wohnzimmer mit offenem Kamin
•Wandverkleidung aus hochwertigem Feinputz
•Deckeneinbauleuchten in Bad und Wohnzimmer
•50 qm große Sonnenterrasse
•Eigener Garten
•Garage und Stellplatz
Bemerkungen:
Besonders hervorzuhebende Merkmale der kürzlich umfangreich modernisierten und sanierten Wohnung sind:
•die hochwertige neuwertige Einbauküche
•die Einbauschränke im Flur
•das vollsanierte Bad mit begehbarer Dusche und separatem WC/Gäste-WC
•hochwertiges Eichenholzparkett im Wohnzimmer mit offenem Kamin
•Wandverkleidung aus hochwertigem Feinputz
•Deckeneinbauleuchten in Bad und Wohnzimmer
•50 qm große Sonnenterrasse
•Eigener Garten
•Garage und Stellplatz
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Landstraße 78
63939 Wörth am Main
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in Wörth am Main in ruhiger Lage. Nahe gelegen gibt es mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB 88 und RE 87, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden.
- Arzt, Apotheke, Banken, Bäcker, Metzger: 2 Minuten mit dem Fahrrad oder Kfz, 6 Minuten zu Fuß
- Supermärkte: 3-4 Minuten mit dem Fahrrad oder Kfz, 10 Minuten zu Fuß
- Grund- und Mittelschule: 1 Minuten mit dem Kfz, 2 Minuten mit dem Fahrrad, 3 Minuten zu Fuß
- Weiterführende Schulen in Erlenbach in 11 Minuten mit dem Fahrrad oder Obernburg in 13 Minuten mit dem Kfz erreichbar
- Öffentlicher Nahverkehr zu Buslinien: 5 Minuten Fußweg oder zum Bahnhof Wörth am Main: 4 Minuten mit dem Kfz, 6 Minuten mit dem Fahrrad oder in 9 Minuten zu Fuß
- Sehr gute Anbindung an die B469/A3 Richtung Frankfurt und gute Anbindung nach Miltenberg und Aschaffenburg.
Tagsüber lädt die Wörther „Mainpromenade“ zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Arzt, Apotheke, Banken, Bäcker, Metzger: 2 Minuten mit dem Fahrrad oder Kfz, 6 Minuten zu Fuß
- Supermärkte: 3-4 Minuten mit dem Fahrrad oder Kfz, 10 Minuten zu Fuß
- Grund- und Mittelschule: 1 Minuten mit dem Kfz, 2 Minuten mit dem Fahrrad, 3 Minuten zu Fuß
- Weiterführende Schulen in Erlenbach in 11 Minuten mit dem Fahrrad oder Obernburg in 13 Minuten mit dem Kfz erreichbar
- Öffentlicher Nahverkehr zu Buslinien: 5 Minuten Fußweg oder zum Bahnhof Wörth am Main: 4 Minuten mit dem Kfz, 6 Minuten mit dem Fahrrad oder in 9 Minuten zu Fuß
- Sehr gute Anbindung an die B469/A3 Richtung Frankfurt und gute Anbindung nach Miltenberg und Aschaffenburg.
Tagsüber lädt die Wörther „Mainpromenade“ zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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