::Maklerfrei:: Gemütliches Haus mit Vollkeller, Rundum-Hecke, Apfelbäume - perfekte Idylle!

445.500 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8775741 Objektnummer: 301930
Schon Termin?
Blick vom Balkon Schlafzimmer
Perfekte Sackgassenlage
Gartenansicht
Blick vom Balkon Schlafzimmer
Terrasse
Eingang
Sackgassenlage
Blick aus dem Esszimmer
Blick aus dem Schlafzimmer
Eigenen Apfelbaum
Rosengarten
Chillen
Tolle alte Fenster
Esszimmer
Schlafzimmer mit Balkon
Bad
Kinderzimmer
Tolle alte Treppe
Ankleidezimmer
Ofen - OHNE Funktion
EG
DG

Preise & Kosten

Kaufpreis 445.500 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 99 m²
Grundstücksfläche 751 m²
Zimmer 5
Baujahr 1952
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 368
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten alten Haus, das Geschichte und Charakter ausstrahlt. Es verbindet rustikalen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und wurde liebevoll gepflegt.

Bezauberndes Haus mit traditionellem Charme und weitläufigem Grundstück voller Obstbäume.

Das Grundstück ist optimal durch eine 2,20 Meter hohe Hecke komplett umgeben und bietet somit vollständige Privatsphäre. Besser geht es nicht.

::: Direkt vom Eigentümer und Maklerfrei :::

Top-Merkmale:

- Historischer Charme: Erleben Sie die Vergangenheit in einem Haus voller Geschichte und einzigartigem Flair.
- Gemütliches Ambiente: Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort wie zu Hause in der warmen, einladenden Atmosphäre.
- Holzböden: Originale Holzböden unterstreichen den authentischen Charakter und verleihen dem Haus zeitlose Eleganz.
- Großer Garten: Genießen Sie den großzügigen Garten, ideal für Entspannung, Gartenpartys oder einfach, um die Natur zu genießen.
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt geeignet als Familienresidenz mit Raum für individuelle Gestaltung.
- Zentral gelegen: Mitten in Bad Oldesloe gelegen, vereint das Haus ländlichen Charme mit zentraler Lage und guter Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie; es ist ein Ort voller Geschichte, Charakter und vielfältiger Möglichkeiten. Lassen Sie sich vom einzigartigen Charme dieses Zuhauses verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Lieblingsplätzchen!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
EG (Erdgeschoss)
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Badezimmer

DG (Dachgeschoss)
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer

Keller
- Abstellraum
- Fahrradraum

Zustand
- Saniert

Außenbereich
- Terrasse
- Garten
- Balkon

Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Badezimmer mit Badewanne
- Holzdielenböden
- Holzfenster/Kunststofffenster
- Kachelofen (nur zur Optik, keine Funktion)

Top-Ausblick
- Fernblick über den tollen Kneeden (Waldgebiet)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Anforderung für Ihre Anfrage/Besichtigungstermin:

Wir bitten höflich um Ihr Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen bearbeiten können, die uns mit Ihrer gültigen E-Mail-Adresse sowie einer tagsüber erreichbaren Telefonnummer erreichen.

Wir danken Ihnen herzlich für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine erfreuliche Kontaktaufnahme.

Für eine exklusive ::: BESICHTIGUNG ::: stimmen Sie bitte einen Termin mit uns ab.

Das Objekt wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

23843 Bad Oldesloe - Schleswig-Holstein

Lage des Objektes

Die angebotene Immobilie liegt idyllisch in einer begehrten Wohngegend von Bad Oldesloe, eingebettet in die natürliche Schönheit der Umgebung. Nur etwa 900 Meter vom lebendigen Wochenmarkt entfernt, bietet sie eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 01522 9253256
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten