Großzügige Wohnung in zentraler Lage!
560 €
Kaltmiete (netto)
810 €
Warmmiete
75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8774809
Objektnummer: 0941
Hausansicht
Wohnen Beispiel
Schlafen Beispiel
Bad Beispiel
Stellplätze / Garagen
Grundriss
Mikrolage
Makrolage
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 560 € |
| Warmmiete | 810 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Mietpreis pro m² | 7,47 € |
| Kaution | 1.120 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 25 € |
| Stellplatz Garage Miete | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 75 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1905 |
| Letzte Modernisierung | 2018 |
| Verfügbar ab | 01.12.2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-09-12 |
| Endenergiebedarf | 197,00 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen zu Hause!
Nahe der Innenstadt steht dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus. Mit insgesamt nur 3 Mietparteien wohnt es sich hier angenehm familiär. Mit viel Liebe zum Detail und großem Qualitätsanspruch, hat die Eigentümerin alle Wohnungen komplett renoviert.
Die angebotene Wohnung liegt im 2. OG. Die ca. 75,00 m² Wohnfläche sind gut aufgeteilt und eignen sich idealerweise für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt. Das Schlaf- und Wohnzimmer, sowie die Küche sind großzügig geschnitten.
Eine neue Einbauküche nach nach Absprache vom Eigentümer gestellt werden. Der Mietpreis erhöht sich dann um ca. 30,00 bis 50,00 EUR monatlich. Das Tageslichtbadbad ist mit einer Dusche versehen und bietet ebenfalls viel Platz. Die ganze Wohnung ist derzeit bewohnt und wird zum Dezember 2024 frei.
Auf dem Innenhof stehen zwei große Terrassen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Weiterhin ist es möglich hier einen Stellplatz oder sogar eine Garage anzumieten. Jedem Mieter steht eine eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Gerne stelle ich Ihnen ein einem persönlichen Gespräch vor Ort diese Immobilie vor!
Nahe der Innenstadt steht dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus. Mit insgesamt nur 3 Mietparteien wohnt es sich hier angenehm familiär. Mit viel Liebe zum Detail und großem Qualitätsanspruch, hat die Eigentümerin alle Wohnungen komplett renoviert.
Die angebotene Wohnung liegt im 2. OG. Die ca. 75,00 m² Wohnfläche sind gut aufgeteilt und eignen sich idealerweise für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt. Das Schlaf- und Wohnzimmer, sowie die Küche sind großzügig geschnitten.
Eine neue Einbauküche nach nach Absprache vom Eigentümer gestellt werden. Der Mietpreis erhöht sich dann um ca. 30,00 bis 50,00 EUR monatlich. Das Tageslichtbadbad ist mit einer Dusche versehen und bietet ebenfalls viel Platz. Die ganze Wohnung ist derzeit bewohnt und wird zum Dezember 2024 frei.
Auf dem Innenhof stehen zwei große Terrassen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Weiterhin ist es möglich hier einen Stellplatz oder sogar eine Garage anzumieten. Jedem Mieter steht eine eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Gerne stelle ich Ihnen ein einem persönlichen Gespräch vor Ort diese Immobilie vor!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Ihr Vorteile für Sie im Überblick:
- zentrale Lage, unweit des Bahnhofes und der Innenstadt
- großzügige geschnittenes Wohn- und Schlafzimmer, sowie Küche insgesamt
ca. 74,00 qm Wohnfläche
- Wintergarten
- modernes Bad, mit Eck-Dusche und Tageslicht
- Außenjalousien
- neue Einbauküche gegen Mietaufschlag 30,00 bis 50,00 EUR / Monat möglich
- eigenes Kellerabteil
- Garage 50,00 EUR / Monat und Stellplatz 25,00 EUR / Monat auf dem Hof möglich
Für weitere Fragen zur Ausstattung rufen Sie mich gerne an!
- zentrale Lage, unweit des Bahnhofes und der Innenstadt
- großzügige geschnittenes Wohn- und Schlafzimmer, sowie Küche insgesamt
ca. 74,00 qm Wohnfläche
- Wintergarten
- modernes Bad, mit Eck-Dusche und Tageslicht
- Außenjalousien
- neue Einbauküche gegen Mietaufschlag 30,00 bis 50,00 EUR / Monat möglich
- eigenes Kellerabteil
- Garage 50,00 EUR / Monat und Stellplatz 25,00 EUR / Monat auf dem Hof möglich
Für weitere Fragen zur Ausstattung rufen Sie mich gerne an!
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis!
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis!
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Objektstandort
Im Tangermünder Tor 2
39576 Stendal
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt und Verwaltungszentrum des Landkreises Stendal mit ca. 40.000 Einwohnern und kultureller Mittelpunkt der Altmark. Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg- Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld.
Aufgrund der Nähe der Immobilie zum Hauptbahnhof (ca. 500m) und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv.
Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen.
Das Objekt befindet sich "Im Tangermünder Tor" - nahe des Zentrums der Altstadt.
Zum Marktplatz und zum Schadewachten mit diversen Restaurants und öffentlichen Einrichtungen (Bäcker, Fleischer, Supermarkt, öffentliche Ämter, Arzt, Apotheke) sind es nur wenige Schritte.
Kurze Wege - hier macht arbeiten Spaß!
Aufgrund der Nähe der Immobilie zum Hauptbahnhof (ca. 500m) und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv.
Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen.
Das Objekt befindet sich "Im Tangermünder Tor" - nahe des Zentrums der Altstadt.
Zum Marktplatz und zum Schadewachten mit diversen Restaurants und öffentlichen Einrichtungen (Bäcker, Fleischer, Supermarkt, öffentliche Ämter, Arzt, Apotheke) sind es nur wenige Schritte.
Kurze Wege - hier macht arbeiten Spaß!