gepflegtes Reihenhaus, inkl. moderner Einbauküche - OHNE MAKLERPROVISION
499.000 €
Kaufpreis
105,53 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8774375
Objektnummer: 312355
Preise & Kosten
Kaufpreis | 499.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 105,53 m² |
Grundstücksfläche | 164 m² |
Zimmer | 4 |
Baujahr | 2001 |
Verfügbar ab | 01.04.2025 |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieverbrauchkennwert | 102 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses gut gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2001 zeichnet sich durch seine nachhaltige Bauweise, zeitlose Ausstattung und attraktive Lage aus.
Mit einer Wohnfläche von ca. 1105 m² und insgesamt ca. 164 m² Gartenfläche bietet dieses Haus umfassende Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen und schafft Raum für die verschiedensten Bedürfnisse und Lebensstile.
Herzstück der Immobilie ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Neben einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten (u.a. Neff Backofen + Herd) finden Sie hier neben ausreichend Wohnraum auch den direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Garten. Die bodentiefen Fenster sorgen für natürliches Licht und Helligkeit, schaffen eine wohlfühlende und offenen Atmosphäre. Ergänzt wird die Etage durch ein modernes Gäste-WC. Ausgehend vom Erdgeschoss gelangen Sie in die zwei Obergeschosse mit insgesamt drei weiteren Zimmern und einem großzügigen Wannenbad. Das Erd- und 1.Obergeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 1105 m² und insgesamt ca. 164 m² Gartenfläche bietet dieses Haus umfassende Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen und schafft Raum für die verschiedensten Bedürfnisse und Lebensstile.
Herzstück der Immobilie ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Neben einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten (u.a. Neff Backofen + Herd) finden Sie hier neben ausreichend Wohnraum auch den direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Garten. Die bodentiefen Fenster sorgen für natürliches Licht und Helligkeit, schaffen eine wohlfühlende und offenen Atmosphäre. Ergänzt wird die Etage durch ein modernes Gäste-WC. Ausgehend vom Erdgeschoss gelangen Sie in die zwei Obergeschosse mit insgesamt drei weiteren Zimmern und einem großzügigen Wannenbad. Das Erd- und 1.Obergeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Wanne |
Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
Balkone | 0 |
Garten | |
Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
+ gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2001
+ überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten
+ 4 Zimmer auf 105m² Wohnfläche
+ 2 Stellplätze
+ Fußbodenheizung
+ Gäste WC
+ Wannenbad
+ offener lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
+ moderne Einbauküche (Neuwert über 20.000 €)
+ keine Maklerprovision
Bemerkungen:
+ gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2001
+ überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten
+ 4 Zimmer auf 105m² Wohnfläche
+ 2 Stellplätze
+ Fußbodenheizung
+ Gäste WC
+ Wannenbad
+ offener lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
+ moderne Einbauküche (Neuwert über 20.000 €)
+ keine Maklerprovision
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Sollten Sie Hilfe bei der Finanzierung benötigen, können wir Ihnen Sie gerne an einen uns bekannten, zuverlässigen, engagierten Finanzierungsberater weiter vermitteln.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Sollten Sie Hilfe bei der Finanzierung benötigen, können wir Ihnen Sie gerne an einen uns bekannten, zuverlässigen, engagierten Finanzierungsberater weiter vermitteln.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lage des Objektes
Gelegen im idyllischen Ortsteil Biesdorf präsentiert sich die Immobilie als ein Ort der Ruhe inmitten der pulsierenden Hauptstadt. Biesdorf, bekannt für großzügige Grünflächen und Parks bietet Ihnen ein Wohnumfeld, das Nähe zur Natur verspricht, ohne, dass man auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verzichten.
Infrastrukturell ist das Reihenhaus durch zwei Buslinien und jeweils zwei U- und S-Bahnstationen praktisch angebunden. Auch mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum über die B1 bequem. In der Umgebung der Immobilie finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. das Biesdorf-Center. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind darüber hinaus in kurzer Distanz erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastrukturell ist das Reihenhaus durch zwei Buslinien und jeweils zwei U- und S-Bahnstationen praktisch angebunden. Auch mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum über die B1 bequem. In der Umgebung der Immobilie finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. das Biesdorf-Center. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind darüber hinaus in kurzer Distanz erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel