AIGNER - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Sendling
499.000 €
Kaufpreis
77,6 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8774371
Objektnummer: 40384
Wohnbereich
Küche
Balkon
Schlafzimmer
Eingangsbereich
Kinderzimmer
Bad
Wohn-Essbereich
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 744 € |
| Maklerprovision | 3,57% |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 20.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 77,6 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Sendling bietet alles, was das Herz begehrt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den einladenden Flur, der auf der rechten Seite viel Raum für einen praktischen Garderobenplatz bietet. Gegenüber befindet sich die zeitlose Küche, die mit einer Einbauküche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Küche ist nahtlos mit dem hellen und geräumigen Wohnzimmer verbunden, was eine offene und freundliche Atmosphäre schafft. Dieses Zimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zum gemütlichen Balkon mit Westausrichtung. Hier können Sie die Abendsonne genießen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich zwei weitere Zimmer: ein Kinderzimmer sowie ein großes Schlafzimmer, die beide zum Innenhof ausgerichtet sind. Am Ende des Flurs finden Sie das frisch sanierte Badezimmer, das mit einer Badewanne und modernen Sanitäranlagen ausgestattet ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbares Speicherabteil und eine Einzelgarage.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 499.000 Euro + 20.000 Euro Einzelgarage = 519.000 Euro Gesamtkaufpreis.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 499.000 Euro + 20.000 Euro Einzelgarage = 519.000 Euro Gesamtkaufpreis.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
- Frisch saniertes Badezimmer mit Badewanne
- Offene Küche mit moderner Einbauküche und Waschmaschine
- Balkon mit Westausrichtung
- Ruhige Lage
- Großzügiges Schlafzimmer
- Helle Wohneinheit
- Abschließbares Speicherabteil
- Einzelgarage
- Offene Küche mit moderner Einbauküche und Waschmaschine
- Balkon mit Westausrichtung
- Ruhige Lage
- Großzügiges Schlafzimmer
- Helle Wohneinheit
- Abschließbares Speicherabteil
- Einzelgarage
Sonstige Informationen
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 149,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 149,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Objektstandort
81369 München
Lage des Objektes
Sendling gilt generell als zentrumsnaher und traditionsreicher Stadtteil im Münchner Südwesten. Er bietet sowohl allen Komfort der Großstadt als auch sehr viele Grünflächen und Parkanlagen, wie z. B. den Westpark, der nur ca. sieben Minuten mit dem Rad entfernt ist. Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt sind vielfältig vorhanden. Der beliebte Flaucher lockt mit seinen Kieselstränden zum Picknick an der Isar. Dieses Stadtviertel ist genauso für Familien, als auch für Paare geeignet. Die U-Bahn-Station Harras (U6) erreichen Sie in rund zehn Minuten fußläufig. Sie sind damit inmitten der bayrischen Metropole, um das Münchener Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen! Mit dem Auto gelangen Sie schon nach kurzer Fahrzeit über den Mittleren Ring an die Autobahnen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. befinden sich in der direkten Umgebung.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49(89) 17 87 87 0 |
| Fax | (089) 17 87 87 88 |
| Website | www.aigner-immobilien.de |