NOTARTERMIN i.K. Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage & Ortskernnähe
338.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8774363
Objektnummer: 308134
Objektansicht
Eingangsbereich
Stellplatz
Terrasse
Eingangstür mit Vorflur
Flur mit Zugang G- WC im EG
Blick G- WC 01
Gäste WC
Wohnzimmer 01
Wohnzimmer 02
Ansicht zur Küche
Übergang Küche
Einbauküche Eiche natur
Treppenbereich zum 1. OG u. KG
Kellerraum HWS
Kellerraum Hausanschluss
1.OG Badezimmer
1.OG Schlafzimmer
Kinderzimmer 1. OG Ansicht 01
Kinderzimmer 1.OG Ansicht 02
Treppenaufgang Studio KIZI DG
Blick ins Grüne DG Studio
Ansicht Studio DG
Stellplatz mit Gerätehaus
Eingangsbereich
Terrassenansicht
Schnitt
Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 338.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 82 m² |
| Grundstücksfläche | 150,9 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 180 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 bietet Ihnen auf drei Etagen komfortables und modernes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m², verteilt auf vier Zimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen.
Ausstattung
• Wohnfläche: Ca. 86 m² verteilt auf drei Etagen
• Zimmer: 4 gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten
• Keller: Nutzfläche ca. 32 m2. Zwei geräumige Kellerräume, ideal für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar
• Bodenbeläge: Hochwertige Fliesenböden in allen Wohnbereichen
• Badezimmer: Ein modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC
• Küche: Eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt
• Terrasse: Eine gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein
• Garage und Stellplatz: Eine Garage (nicht befahrbar - als zusätzlicher Lagerraum nutzbar) sowie optional ein weiterer Stellplatz direkt vor dem Objekt bieten Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten
Diese gepflegte Doppelhaushälfte ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen ein ansprechendes Zuhause in einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung: Fußbodenheizung , Alarmanlage
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
• Wohnfläche: Ca. 86 m² verteilt auf drei Etagen
• Zimmer: 4 gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten
• Keller: Nutzfläche ca. 32 m2. Zwei geräumige Kellerräume, ideal für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar
• Bodenbeläge: Hochwertige Fliesenböden in allen Wohnbereichen
• Badezimmer: Ein modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC
• Küche: Eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt
• Terrasse: Eine gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein
• Garage und Stellplatz: Eine Garage (nicht befahrbar - als zusätzlicher Lagerraum nutzbar) sowie optional ein weiterer Stellplatz direkt vor dem Objekt bieten Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten
Diese gepflegte Doppelhaushälfte ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen ein ansprechendes Zuhause in einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung: Fußbodenheizung , Alarmanlage
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Option weiterer Stellplatz Kosten für den Stellplatz: 8.000,00 €
Bemerkungen:
Option weiterer Stellplatz Kosten für den Stellplatz: 8.000,00 €
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
21629 Neu Wulmstorf
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Willkommen in Neu Wulmstorf, einem idealen Wohnort im Grünen, der dennoch die Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg bietet.
Infrastruktur
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die Ihren täglichen Bedarf decken. Ärzte, Apotheken und Banken sind ebenfalls schnell erreichbar.
Bildung und Freizeit
Für Familien mit Kindern bietet Neu Wulmstorf eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Gegend ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: Sportvereine, Fitnessstudios und ein reiches kulturelles Angebot sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete für entspannende Spaziergänge, Radtouren oder Joggingrunden nutzen.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung von Vierkaten ist ausgezeichnet. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahnen A1 und A7, die Ihnen eine gute Anbindung an Hamburg und andere Städte in der Region bieten. Der S-Bahnhof Neu Wulmstorf liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Hamburg. Mehrere Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und sorgen für eine optimale Mobilität innerhalb der Gemeinde und darüber hinaus.
Attraktive Umgebung
Die Lage von Neu Wulmstorf ermöglicht Ihnen, die Vorteile eines ruhigen, naturnahen Wohnens zu genießen, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen. Die Nähe zur Elbe und zur Lüneburger Heide bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Darüber hinaus lädt das historische Zentrum von Neu Wulmstorf mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften zum Verweilen und Genießen ein.
Fazit
Neu Wulmstorf, insbesondere der Ortsteil Vierkaten, ist der perfekte Wohnort für alle, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die Ihren täglichen Bedarf decken. Ärzte, Apotheken und Banken sind ebenfalls schnell erreichbar.
Bildung und Freizeit
Für Familien mit Kindern bietet Neu Wulmstorf eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Gegend ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: Sportvereine, Fitnessstudios und ein reiches kulturelles Angebot sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete für entspannende Spaziergänge, Radtouren oder Joggingrunden nutzen.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung von Vierkaten ist ausgezeichnet. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahnen A1 und A7, die Ihnen eine gute Anbindung an Hamburg und andere Städte in der Region bieten. Der S-Bahnhof Neu Wulmstorf liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Hamburg. Mehrere Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und sorgen für eine optimale Mobilität innerhalb der Gemeinde und darüber hinaus.
Attraktive Umgebung
Die Lage von Neu Wulmstorf ermöglicht Ihnen, die Vorteile eines ruhigen, naturnahen Wohnens zu genießen, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen. Die Nähe zur Elbe und zur Lüneburger Heide bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Darüber hinaus lädt das historische Zentrum von Neu Wulmstorf mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften zum Verweilen und Genießen ein.
Fazit
Neu Wulmstorf, insbesondere der Ortsteil Vierkaten, ist der perfekte Wohnort für alle, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt
| Telefon | 0172 3857186 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |