HH-Bramfeld: Freundliche Wohnung mit Balkon und eigenem Garten
315.000 €
Kaufpreis
66,72 m²
Wohnfläche
6 m²
Nutzfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8774292
Objektnummer: HH3081_6
Preise & Kosten
Kaufpreis | 315.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 259 € |
Maklerprovision | 3,50 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 66,72 m² |
Nutzfläche | 6 m² |
Zimmer | 2,5 |
Baujahr | 1964 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Zustand | Modernisiert |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 22. 03. 2017 |
Gültig bis | 2027-03-22 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1964 |
Energieeffizienzklasse | E |
Energieverbrauchkennwert | 134.74 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Im Herzen Bramfelds befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung. Sie liegt im Hochparterre und ist über wenige Stufen erreicht.
In den letzten Jahren wurden Renovierungsarbeiten innerhalb der Wohnung durchgeführt, so zum Beispiel Fußböden und das Badezimmer. Dem neuen Eigentümer stehen freundliche, moderne Räumlichkeiten zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung.
Helle Designerböden, ein schickes Badezimmer mit Walk-In Dusche und die Wohnküche mit weißen Einbauten und elektrischen Geräten (Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank) sind prägende Merkmale der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist, dass vom Balkon aus eine kleine Treppe montiert werden kann, um in den eigenen Garten (Sondernutzungsrecht) zu gelangen. Ebenso ist es gestattet, einen Wintergarten zu errichten. Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet, kann hübsch angelegt werden und bietet bereits ab Mittag Sonne.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Wohngeld beträgt 259 EUR inklusive Rücklagenbildung.
In den letzten Jahren wurden Renovierungsarbeiten innerhalb der Wohnung durchgeführt, so zum Beispiel Fußböden und das Badezimmer. Dem neuen Eigentümer stehen freundliche, moderne Räumlichkeiten zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung.
Helle Designerböden, ein schickes Badezimmer mit Walk-In Dusche und die Wohnküche mit weißen Einbauten und elektrischen Geräten (Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank) sind prägende Merkmale der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist, dass vom Balkon aus eine kleine Treppe montiert werden kann, um in den eigenen Garten (Sondernutzungsrecht) zu gelangen. Ebenso ist es gestattet, einen Wintergarten zu errichten. Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet, kann hübsch angelegt werden und bietet bereits ab Mittag Sonne.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Wohngeld beträgt 259 EUR inklusive Rücklagenbildung.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Balkone | 1 |
Garten | |
Keller |
Lage des Objektes
Bramfeld, ein grüner Stadtteil im Bezirk Wandsbek, liegt zwischen Ohlsdorf und Farmsen-Berne und ist geprägt von verschiedenen Parkanlagen, kleinen Gewässern und dem schönen Bramfelder See. Die Wohnanlage liegt unweit des Stadtteilzentrums. Die Hamburger Innenstadt erreicht man in 45 Minuten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | +49 172 490 99 39 |
Mobil | +49 172 490 99 39 |
Fax | +49 40 28 78 66 929 |
Website | www.yoventi.de |