Hier können Sie einziehen!...3-Zimmer-ETW in ER-Bruck

495.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
4 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8773921 Objektnummer: 1/20/102-102/010828
Titelbild
Grundriss
Wohnbereich
Essbereich mit Zugang zur Loggia
Loggia
Küche
Schlafzimmer
weiteres Zimmer
Badezimmer mit bodentiefer Dusche
separates WC mit Waschmaschinenanschluss
Wohnungseingang und Aufzug bis in die Tiefgarage
Hauseingang
Loggia
Platz zum Spielen
Gepflegte Anlage
Kurzer Weg zur Parallelstraße
Tiefgaragenzufahrt

Preise & Kosten

Kaufpreis 495.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 5500 €
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 90 m²
Nutzfläche 4 m²
Zimmer 3
Baujahr 2018
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2028-07-04
Endenergiebedarf 58,00

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Dachgeschoss mit Aufzug

• Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
• Neuwertige Küche mit Kochfeldabzug
• Hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
• Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss
• Diele mit Platz für Ihre Garderobe

• Echtholz Eichenparkett in allen Wohnräumen
• Zahlreiche Steckdosen, vollständige LAN- und EDV-Verkabelung in allen Wohnräumen
• Dachflächenfenster mit Außenrollos, funkgesteuert und solarbetrieben, in allen Wohnräumen

• Aufzug bis in den Keller

• Kellerabteil mit Stromanschluss

Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden (25.000 €)

Objektstandort

91058 Erlangen - Bayern

Lage des Objektes

Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen und Einfamilienwohnhäusern.

Die Stadtbushaltestelle ist schnell zu erreichen. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Fußgängerzone in der Innenstadt ist auch mit dem Rad gut erreichbar.

Der Stadtteil Bruck bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken und Sparkassen. Außerdem ein attraktives Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen sowie im Naherholungsgebiet „Brucker Lache“, dem Reichswald und den Regnitzauen (Freibad West).

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen

Kontakt

Telefon 09131 824-2288
Fax 499131 824292298
Website www.sparkasse-erlangen.de

Ansprechpartner/in

Vertriebsmanagement - Immobilien
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