Vermietete 3-Zimmerwohnung in der Innenstadt!

193.900 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8773914 Objektnummer: 555 a

Preise & Kosten

Kaufpreis 193.900 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 70 m²
Zimmer 3
Baujahr 2018
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energiepasstext Gebäude, die landesrechtlich unter Denkmalschutz stehen, benötigen bei Verkauf oder Vermietung keinen Energieausweis nach GEG. Hinweis: Seit dem 01.01.2021 gilt ein neues Gebäudeenergiegesetz (GEG).

Objektbeschreibung

3-Zimmerwohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 18 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten, Tiefgarage, 4-geschossig, voll unterkellert

Baujahr: 2018

Konstruktionsart: Massivbau, KfW 55 Effizienshaus

Fundament: Beton-Streifenfundament

Kellerwände: Stahlbeton, Kalksandstein, im Gewölbekeller aus Naturstein

Außenwände:
Stahlbeton, Kalksandstein
im Dachgeschoss teilweise Holz-Rahmkonstruktion mit Mineralfaserdämmstoff

Innenwände:
tragende = Kalksandstein, Stahlbeton
nicht tragende = Ständerbauweise mit Schallschutz

Fassade:Wärmedämmverbundsystem, Kratzputz

Geschossdecken: Stahlbetonmassivdecken

Dach:
Flachdach = verdichteter Stahlbeton
Pultdach (Berliner Dach) = Holz, Dämmplatten, engobierte Tonziegel
Spenglerarbeiten = Titanzinkblech
Schneefanggitter

Fenster:
3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrisch gesteuerten ALU-Lamellen-Außenjalousien
Fensterbänke außen: eloxierten AL-Bänke
Fensterbänke innen: Werzalit, weiß lackiert

Hauseingang: Glasüberdachung, Aluminium-Glas-Sicherheitstür, 3-fach verriegelt mit Edelstahlstulp und –stange

Treppen:Stahlbeton-Fertigteiltreppen, Edelstahl-Handläufe

Elektro: nach DIN bzw. VDE Vorschriften

Laubengänge:Stahlbeton mit Terrassenplatten, feuerverzinkte Stahl-Rundrohrkonstruktion, überdacht

Aufzug: behindertengerechter Personenaufzug für 6 Personen, Haltepunkt auf jeder Etage

Geländer: feuerverzinktes Stahlrohr mit Füllstäben

Fußböden: Flure im Treppenhaus, Laubengänge = Feinsteinplatten

Wohnungs-Eingangstüren: stahlverstärkte Kunststoff-Sicherheitstüren mit Edelstahlgarnituren

Ausstattung

 
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Kunststoff
Aufteilung: Flur, Bad, Schlafen, Gäste-Zimmer, Wohnzimmer mit Loggia und offener Küche

Innenausstattung:

Bodenbeläge: Wohnbereich, Küche = Vinyl, Bad = Fliesen

Wandbekleidung:
Wohnbereich = Putz
Bad = Fliesen

Innentüren: Röhrenspantüren, weiß lackiert, Edelstahlbeschläge

Sanitäreinrichtung: Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC

Wärmeversorgung: Fernwärme, Fußbodenheizung

Belüftung: Lüftungsanlage mit gefilterter Außenluft (allergikerfreundlich)

Sonstige Informationen

Rechtliche Gegebenheiten:

Miteigentumsanteil: 39,74 /1.000stel

Sondereigentum: Wohnung

Sondernutzungsrecht: Keller

Nettokaltmiete / Jahr: 7.800,00 €

Objektstandort

98527 Suhl

Lage des Objektes

Suhl, Innenstadt direkt am Markt

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Anbieter

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl

Ansprechpartner/in

Heike Fuhrmann
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