(R)eserviert!Gepflegtes Mehrfamilienhaus BJ 1959 in familienfreundlicher Lage

Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus BJ 1959 mit einer Wohnfläche von 322,24 m² auf einem 913 m² großem Grundstück in begehrter familienfreundlicher Lage der Gemeinde Wabern.
Zur Immobilie gehört ein großer gepflegter Gemeinschaftsgarten, der den Mietern zur Verfügung steht.
Sie betreten das Wohnhaus über einen überdachten zentralen Eingang, der in das zeitlos geflieste Treppenhaus führt.
Die Wohneinheiten verteilen sich auf drei Wohnungen im EG / Hochparterre und drei Wohnungen im OG, die aktuell vollständig vermietet sind.
Es handelt sich um kompakte modern geschnittene Wohneinheiten von 50 - 60 m², die ideal zur Vermietung an Paare ohne Kinder oder Singles sind.
Die Wohneinheiten verfügen über einen praktischen Eingangsflur mit optimalen Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe, ein Schlafzimmer, Tageslichtbad sowie Küche mit Wohnzimmer oder Wohnküche.
Sämtliche Wohnungen punkten aufgrund großer Fenster mit angenehmen Lichtverhältnissen.
Eine Aufstellung der Wohnungsgrößen und Mieteinnahmen finden Sie im Punkt "Ausstattungen".
Ein Teil der Wohnungen wurde in der Vergangenheit voll saniert / renoviert und mit neuen Laminatböden in den Wohnräumen ausgestattet.
Ebenfalls wurden Heizkörper z.T. ausgetauscht und Bäder voll saniert.
Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Brennwert Gasheizung, welche auch erneuert wurde.
Die Wohnanlage ist komplett unterkellert und bietet großzügige Nutzflächen.
Auch die Kellerbereiche wurden umfangreich saniert.
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Ebenfalls im Keller verortet sind Heizungsanlage und sonstige Gebäudetechnik.
Abgerundet wird der stimmige Gesamteindruck der Wohnanlage durch zwei Einzelgaragen und zwei PKW-Stellplätze.
Die Garagen im Gebäude wurden mit neuen Sektionaltoren ausgestattet.

Haben wir Ihr Interesse an diesem vollvermieteten Mehrfamilienhaus geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.