2,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Hedelfingen zu verkaufen
215.000 €
Kaufpreis
59,5 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8773253
Objektnummer: 308486
Vorderansicht (von Süden)
Hinteransicht (mit Eingang)
Wohnzimmer (nach Süden)
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur und kleiner Essbereich
Flur mit Wohnungstür
Zweiter (kleiner) Flur
Badezimmer
Küche (bescheiden)
Kl Essbereich zw Küche u. Flur
Balkon (Süden; Markise)
Balkon
Balkon
Hobbyraum/ Keller/ Büro
Hobbyraum/ Keller/ Büro
Heiz- und Trockenraum
Pkw-Stellplätze
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 215.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 560 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 9.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 59,5 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1966 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 72 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, aber unverbindlich !
1, 2 oder ggf. 3 private Pkw-Stellplätze (entgeltlich).
Es wird zunächst um kurze Darlegung der persönlichen Verhältnisse des Kaufinteressenten (m/w) gebeten.
1, 2 oder ggf. 3 private Pkw-Stellplätze (entgeltlich).
Es wird zunächst um kurze Darlegung der persönlichen Verhältnisse des Kaufinteressenten (m/w) gebeten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Altersentsprechender, grunds. voll funktionsfähiger Zustand.
Vor gut 5 Jahren neu: Zentralheizung (Öl), komplettes Dach (dabei gedämmt), Dämmung Außenwände.
Sonst renovierungsbedürftig: Überall streichen (auch Türen) + Nagellöcher spachteln; Elektrik; Fußböden in beiden Zimmern; ggf. Heizkörper.
Bescheidene Küche enthalten. Bad altersentsprechend, aber voll ordentlich.
Bemerkungen:
Altersentsprechender, grunds. voll funktionsfähiger Zustand.
Vor gut 5 Jahren neu: Zentralheizung (Öl), komplettes Dach (dabei gedämmt), Dämmung Außenwände.
Sonst renovierungsbedürftig: Überall streichen (auch Türen) + Nagellöcher spachteln; Elektrik; Fußböden in beiden Zimmern; ggf. Heizkörper.
Bescheidene Küche enthalten. Bad altersentsprechend, aber voll ordentlich.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Im H a u s g e l d ist die restliche Bedienung eines Darlehens (noch 4 Jahre) enthalten (€ 222,30 p.m.), das die Hausgemeinschaft für die Sanierung des Hauses aufgenommen hatte.
Auch hat die Voreigentümerin, eine 97 Jahre alte Dame, extrem stark geheizt. In 2022 mehr als 5 x so viel (!) wie der Hausdurchschnitt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Im H a u s g e l d ist die restliche Bedienung eines Darlehens (noch 4 Jahre) enthalten (€ 222,30 p.m.), das die Hausgemeinschaft für die Sanierung des Hauses aufgenommen hatte.
Auch hat die Voreigentümerin, eine 97 Jahre alte Dame, extrem stark geheizt. In 2022 mehr als 5 x so viel (!) wie der Hausdurchschnitt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
70329 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Stuttgart-Hedelfingen; ruhige Lage (Wohnung leerstehend).
Wohnung und Balkon Richtung Süden
Zusätzlich (im Keller): 1 Latten-Kellerraum u n d 1 komplett umschlossener Abstellraum (ggf. Büro) mit Heizung und großem Fenster.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Wohnung und Balkon Richtung Süden
Zusätzlich (im Keller): 1 Latten-Kellerraum u n d 1 komplett umschlossener Abstellraum (ggf. Büro) mit Heizung und großem Fenster.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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