Herrliche Alleinlage. Großes Grundstück. Viele Freiheiten. Ein Einfamilienhaus mitten im Grünen.

175.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
30 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8772551 Objektnummer: 0-1817
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Grundstück
Ansicht
Hausansicht hinten
Zuwegung
Garten hinter dem Haus
Nebengelass
2. Zuwegung
Grundstück
Hauseingang
Küche
Küche
Flur
Schlafen
Schlafen
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Flur
Abstellraum
Gasheizung
Abstellraum
Flur
Bad
Bad

Preise & Kosten

Kaufpreis 175.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 2,975% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 58 m²
Nutzfläche 30 m²
Grundstücksfläche 2.508 m²
Zimmer 3
Baujahr 1989
Verfügbar ab sogleich
Zustand Sanierungsbeduerftig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-07-28
Baujahr (laut Energieausweis) 1989
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 534.50
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Flüssiggas

Objektbeschreibung

Sie lieben es, mitten im Grünen zu wohnen? Jeden Tag das wundervolle Gefühl zu haben, ungestört und frei von direkter Nachbarschaft zu leben? Haben vielleicht sogar Tiere, die Platz und Auslauf brauchen? Dieses 1989 wiederaufgebaute Haus mit rund 60 m² Wohnfläche, vielen Nebengebäuden, und das große Grundstück von über 2.500 m² (!) könnten genau das Richtige für Sie sein! Wer hier lebt, genießt sein freies und unabhängiges Leben jeden Tag aufs Neue. Die Übernahme der Immobilie ist sogleich möglich.

Grundriss unter www.mgimmo.de

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Das Haus wurde nach einem Brand 1989 komplett wiederaufgebaut, ist allerdings (bis auf die neue Heizung) modernisierungs-/sanierungsbedürftig. Die rund 60 m² Wohnfläche (ohne Anbau) verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Flur und Wannenbad. Vom zentralen Eingangsbereich (mit separater Garderobe) geht es in die eingerichtete Küche (Einbauküche bleibt im Haus), einen Abstellraum (ggf. nutzbar als kleines Gäste- oder Arbeitszimmer), das Wannenbad, den Wohnbereich (mit gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang zur Außenterrasse) und ein Schlafzimmer. Der Dachboden, der über eine ausklappbare Bodentreppe zu erreichen ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Im Außenbereich verfügt das Objekt aktuell über verschiedene große und kleine Gebäude bzw. auch einen Anbau (Nutzfläche, mit Pantryküche u. Bad). Das Haus ist von teils großen Bäumen umrahmt und bietet neben genug Stellplatz für Pkw oder Wohnmobil jede Menge freie Wiesenflächen zur individuellen Nutzung. Wärme und Warmwasser kommen von einer modernen Gasheizung (Bj. 2023) mit außenliegendem Flüssiggas-Tank.

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 534,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H, Gasheizung (Bj. 2023).

Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Objektstandort

24887 Silberstedt

Lage des Objektes

Dieses Objekt befindet sich, umgeben von Feldern und Wiesen, im nördlichen Teil des kleinen Dorfes Esperstoft, das zur Gemeinde Silberstedt (rund 2.300 Einwohner) gehört. Silberstedt liegt zwischen Schleswig (Ostsee) und Husum (Nordsee), in der Flusslandschaft Eider-Treene-Sorge, einer bekannten und beliebten Ferienregion. Hier liebt und lebt man die Natur. Kurze Wege von ca. 15 bis 25 km führen in die umliegenden Städte Schleswig, Rendsburg und Husum.
Husum, liebevoll „die kleine Metropole an der Nordseeküste“ genannt, ist das Zentrum des Kreises Nordfriesland und das Zuhause für rund 24.000 Einwohner. Husums Angebot in den Bereichen Tourismus, Wirtschaft, Kultur, Bildung und Verkehr lässt keine Wünsche offen. Große Einkaufszentren gibt es hier genauso wie kleine, exquisite Ladengeschäfte. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien – alles ist vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist vorbildlich, neben dem Klinikum Nordfriesland finden sich zahlreiche Arztpraxen in und um Husum. Die einmalige Lage, die idyllische Altstadt, die perfekte Infrastruktur und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Husum und sein Umfeld sehr beliebt bei Einwohnern wie Besuchern gleichermaßen.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K.
Carl-Benz-Str. 4
25813 Husum

Kontakt

Telefon 04841/669250
Mobil 0176/84520628
Fax 04841/663862
Website www.mgimmo.de

Ansprechpartner/in

Herr Oliver Gernert
Weitere Anbieterdaten