Großes Einfamilienhaus mit 2 separaten Wohneinheiten in Bestlage von Lingen! PROVISIONSFREI!
245.000 €
Kaufpreis
202,98 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8772356
Objektnummer: TI - 9436
1
2
2a
2b
3
3a
4
4a
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
17a
18
19
20a
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 202,98 m² |
| Grundstücksfläche | 848 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | SOFORT! |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-09-09 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1963 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 172.90 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses Gesamtpaket ist ein Appell an alle Großfamilien, Mehrgenerationen-Haus-Liebhaber, Vermieter von WG- und Monteurzimmern sowie für alle Leute, die gerne "selber machen"!
Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus mit gut 203 m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Etagen mit separaten Wohneinheiten inklusive eigenen Haus- und Wohneingängen und 2 Garagen mit Geräteraum.
Das Haus ist auf einem Erbpachtgrundstück erbaut, wobei die Erpacht nur monatlich 20,83€ beträgt.
Das Ursprungsgebäude wurde 1963 mit Vollunterkellerung errichtet und im Jahr 1983 wurde seine Wohnfläche um einen großzügigen Anbau - ebenfalls vollunterkellert - erweitert.
Sowohl der Dachboden als auch die kompletten Außenwände wurden nachträglich bereits komplett wärmegedämmt und sorgen für eine gute Energieeffizienz und niedrige Heizkosten.
Für das Projekt ”Mehrgenerationen-Wohnen” oder auch "WG Zimmervermietung" wurde das Haus auf 2 Etagen in 2 separate Wohneinheiten im EG und DG eingeteilt mit jeweils einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Küche, Flur und Bad (im EG mit Dusche, im DG mit Wanne und Dusche).
Das Wohnzimmer bietet dabei einen direkten Zugang zum glasüberdachten Wintergarten mit Aussicht in den großen Garten. Zum Wohnzimmer im DG gehört eine großzügige Loggia, welche ebenfalls einen herrlichen Blick über den weitläufigen Garten bietet. Ein weiterer Balkon befindet sich im Frontbereich des Hauses.
Beide Einbauküchen im EG und im DG sind vollausgestattet mit allen E-Geräten im Kaufpreis enthalten.
Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus mit gut 203 m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Etagen mit separaten Wohneinheiten inklusive eigenen Haus- und Wohneingängen und 2 Garagen mit Geräteraum.
Das Haus ist auf einem Erbpachtgrundstück erbaut, wobei die Erpacht nur monatlich 20,83€ beträgt.
Das Ursprungsgebäude wurde 1963 mit Vollunterkellerung errichtet und im Jahr 1983 wurde seine Wohnfläche um einen großzügigen Anbau - ebenfalls vollunterkellert - erweitert.
Sowohl der Dachboden als auch die kompletten Außenwände wurden nachträglich bereits komplett wärmegedämmt und sorgen für eine gute Energieeffizienz und niedrige Heizkosten.
Für das Projekt ”Mehrgenerationen-Wohnen” oder auch "WG Zimmervermietung" wurde das Haus auf 2 Etagen in 2 separate Wohneinheiten im EG und DG eingeteilt mit jeweils einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Küche, Flur und Bad (im EG mit Dusche, im DG mit Wanne und Dusche).
Das Wohnzimmer bietet dabei einen direkten Zugang zum glasüberdachten Wintergarten mit Aussicht in den großen Garten. Zum Wohnzimmer im DG gehört eine großzügige Loggia, welche ebenfalls einen herrlichen Blick über den weitläufigen Garten bietet. Ein weiterer Balkon befindet sich im Frontbereich des Hauses.
Beide Einbauküchen im EG und im DG sind vollausgestattet mit allen E-Geräten im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Balkone | 2 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Haustiere | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
Objektstandort
49808 Lingen / Altenlingen
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, gut situierten Wohnparkanlage in absoluter Bestlage von Lingen OT Altenlingen.
Die City von Lingen liegt ca. 3 km entfernt.
Die City von Lingen liegt ca. 3 km entfernt.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | + 49 - (0) 59 61 - 12 71 |
| Fax | + 49 - (0) 59 61 - 69 70 |
| Website | www.tiehen.com |