Renovierungsbedürftiges Häuschen mit Garten und Siegblick - nähe Wissen!
79.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8771313
Objektnummer: AK-W-3174
Objektansicht
Garten
Garten
Garten
Garten
Garten
Siegblick
Wir erfüllen Ihre Träume
Küche EG
Küche EG
Küche EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Schlafen OG
Schlafen OG
Bad KG
Bad KG
Bahnhofsbild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 79.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 64 m² |
| Grundstücksfläche | 615 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-10-08 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1950 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 272.30 |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro, Holz |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf 64 m² eine ideale Wohnlösung für eine dreiköpfige Familie. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Kamin und Sitzmöglichkeit sowie einem funktionalen Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche schafft das Haus ein gemütliches Wohnumfeld. Im Kellergeschoss der Immobilie können sowohl eine Waschmaschine als auch ein Trockner untergebracht werden. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten, der nicht nur viel Platz zum Entspannen und Spielen bietet, sondern auch mit einem herrlichen Siegblick begeistert. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur genießen. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein praktisches Gerätehaus, dieses sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Das renovierungsbedürftige Haus ermöglicht Ihnen, Ihre individuellen Renovierungsideen und -wünsche zu verwirklichen. Aktuell ist die Immobilie vermietet, die Freistellung erfolgt nach Vereinbarung.
Das renovierungsbedürftige Haus ermöglicht Ihnen, Ihre individuellen Renovierungsideen und -wünsche zu verwirklichen. Aktuell ist die Immobilie vermietet, die Freistellung erfolgt nach Vereinbarung.
Ausstattung
| Bad | 1 |
Das Objekt wird mittels eines Holzofens in der Küche sowie über Elektroheizkörper beheizt. Die Warmwasserversorgung gewährleisten Durchlauferhitzer. Neben einem PVC-Boden sind Fliesen als Bodenbelag gewählt worden. Das neuwertige Badezimmer (2020) ist mit zeitlosen und hellen Fliesen ausgestattet. Die Kunststofffenster sind isolierverglast.
Sonstige Informationen
Wissen (Sieg) ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und liegt ca. 85 km von Köln und ca. 35 km von Siegen entfernt und gehört zum Landkreis Altenkirchen. Die Stadt bietet eine Vielzahl an verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. Bsp. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie eine Musik- und Volkshochschule, Senioren-/Pflegeheime, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, und Handwerks- und Gewerbebetriebe, Gastronomiebetriebe. Für die Sportlichen gibt es viele Sport- und Freizeiteinrichtungen wie zum Bsp. einen Hartplatz und eine Turnhalle an den ortsansässigen Schulen, eine Skateranlage sowie mehreren Tennisplätzen und für die Wasserratten das Siegtalbad.
Objektstandort
57537 Wissen VG
Lage des Objektes
Diese Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Wissen und Betzdorf. Dennoch erreichen Sie in nur wenigen Minuten Fahrtzeit die Stadt Wissen sowie die Stadt Betzdorf, hier finden Sie Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Schulen und Einzelhandelsgeschäfte. Profitieren Sie von einer hervorragenden Bus-/Bahnverbindung in sämtliche Richtungen. Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 50 Fahrminuten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Kontakt
| Telefon | 02742 6919910 |
| Website | www.bender-immobilien.de |