PERFEKTE INVESTITION IN TOP ZUSTAND

399.000 €
Kaufpreis
264 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8770788 Objektnummer: 270613

Preise & Kosten

Kaufpreis 399.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 5.95 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 264 m²
Grundstücksfläche 701 m²
Zimmer 6
Baujahr 1956
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 239.9
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Bad Nenndorf bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine lukrative Kapitalanlage zu investieren. Mit insgesamt 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 264 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 701 m², ist dieses Haus ideal für Investoren, die langfristig stabile Mieteinnahmen erzielen möchten. Die 1. OG Wohnung wurde 2020 renoviert und verfügt über eine neue 20m² Dachterrasse, während das Dachgeschoss noch Potenzial für eine 1-2 Zimmerwohnung bietet. Mit unbefristeten Mietverträgen bis 2025 und 2026 sowie einer jährlichen Nettokaltmiete von 22.080 Euro ist dieses Haus eine lohnende Investitionsmöglichkeit.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 1. OG: 99 m² Wohnung - in 2020 renoviert und mit neuer 20 m² Dachterrasse
- Dachgeschoss zum Wohnungsbau geeignet 1-2 Zimmerwohnung
- komplett vermietet Unbefristete Verträge bis 10/25 und 08/26
- EG 118 m² Wohnung - Komplettsanierung 2017
- Jährlichen Nettokaltmiete von 22.080 Euro
- Perfekte Kapitalanlage
- und, und, und ...


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Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Garten
Terrassen 1
Keller

Objektstandort

31542 Bad Nenndorf

Lage des Objektes

Ruhige Lage, aber dennoch zentral

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Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
Weitere Anbieterdaten