Modernisierte 3 - Zimmerwohnung mit Balkon und Garage
259.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8770499
Objektnummer: 314995
Wohnbereich
Badezimmer
Loggia
Schlafzimmer
Küche/Essen 1
Küche/Essen 2
Kinder/Arbeitszimmer
Grundriss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 357 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 20.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 72 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1964 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 142 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Einheit von 3 Häusern mit je 7 - 8 Wohneinheiten. Alle sind mit einem Balkon ausgestattet. Sämtliche Häuser sind komplett unterkellert. Zur Wohnung gehört ein massiver und abgeschlossener Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen Trockenraum. Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe auf einem Garagenhof. Zudem gibt es vor dem Haus reichlich öffentliche Parkplätze.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt. Die Fenster sind aus weißen Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die Fassade ist verklinkert. Es steht ein Breitbandkabelanschluss zur Verfügung, bis 1000MBit/s. Das Badezimmer wurde 2016 modernisiert und besteht aus Dusche, WC und Waschbecken. Die Böden sind mit hochwertigem Vinyl ausgelegt. Die Elektrik wurde 2003 komplett erneuert. Die 10 Jahre alte Küche mit integrierter Waschmaschine kann auf Wunsch übernommen werden.
Bemerkungen:
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt. Die Fenster sind aus weißen Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die Fassade ist verklinkert. Es steht ein Breitbandkabelanschluss zur Verfügung, bis 1000MBit/s. Das Badezimmer wurde 2016 modernisiert und besteht aus Dusche, WC und Waschbecken. Die Böden sind mit hochwertigem Vinyl ausgelegt. Die Elektrik wurde 2003 komplett erneuert. Die 10 Jahre alte Küche mit integrierter Waschmaschine kann auf Wunsch übernommen werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
41462 Neuss
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die gut aufgeteilte helle 3 Zimmer - Wohnung liegt im Neusser Norden. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Kaufland, Netto, DM, Rossmann) sowie Einrichtungen, die für den Wohnstandort bedeutsam sind, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Neuss und Düsseldorf sind ausgezeichnet. Über den Anschluss der A57 sind die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf, Köln, Krefeld, Mönchengladbach, etc. schnell zu erreichen.
Beispiel:
Auto -> Düsseldorf ca. 15 Minuten
Öffentliche Verkehrsmittel -> Düsseldorf ca. 30 Minuten
Fahrrad -> Düsseldorf ca. 30 Minuten
Der beliebte Stadtteil Weißenberg bietet ein ideales Umfeld für ein angenehmes Wohnen.
Die Nähe zum Naherholungsgebiet Jrön Meerke bietet Freizeitmöglichkeiten und Wanderwege an. In der Nähe befinden sich zur Freizeitgestaltung Fußballplätze, Tennisanlagen oder der Nordpark mit Frei- und Hallenbad, welches ca. 600m entfernt ist.
In die Neusser Innenstadt oder zum Hauptbahnhof gelangt man zu Fuß in ca. 15 Minuten oder mit dem Bus (Bushaltestelle gleich um die ''Ecke').
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Beispiel:
Auto -> Düsseldorf ca. 15 Minuten
Öffentliche Verkehrsmittel -> Düsseldorf ca. 30 Minuten
Fahrrad -> Düsseldorf ca. 30 Minuten
Der beliebte Stadtteil Weißenberg bietet ein ideales Umfeld für ein angenehmes Wohnen.
Die Nähe zum Naherholungsgebiet Jrön Meerke bietet Freizeitmöglichkeiten und Wanderwege an. In der Nähe befinden sich zur Freizeitgestaltung Fußballplätze, Tennisanlagen oder der Nordpark mit Frei- und Hallenbad, welches ca. 600m entfernt ist.
In die Neusser Innenstadt oder zum Hauptbahnhof gelangt man zu Fuß in ca. 15 Minuten oder mit dem Bus (Bushaltestelle gleich um die ''Ecke').
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
