Großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung
479.000 €
Kaufpreis
278 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8770062
Objektnummer: RKo- 3410
Hauseingang Osten
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Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
Wohnzimmer 3
Wohnzimmer4
Wohnzimmer5
Wohnzimmer6
Wohnzimmer7
Wohnzimmer8
Esszimmer Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer1
Küche
Küche 1
Küche3
Flur
Flur 1
Treppe
Flur OG
Flur OG
Arbeitszimmer OG
Arbeitszimmer Balkon
Ausblick Arbeitszimmer
Bad2
Badezimmer
Bad 3
Kinderzimmer
Kinderzimmer2
Schlafzimmer
Schlafzimmer3
Schlafzimmer 1
Nebenzimmer OG
Grundriss EG alte Aufteilung
Grundriss DG alte Aufteilung
Grundriss KG alte Aufteilung
Ostansicht
Zeichnung West
Zeichnug Südansicht
Schnittzeichnung
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 479.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,54 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 278 m² |
| Grundstücksfläche | 1.136 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1962 |
| Letzte Modernisierung | 1993 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 06. 05. 2024 |
| Gültig bis | 05.05.2034 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 234 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 278,19 m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Das Haus wurde 1993 modernisiert und befindet sich auf einem 1.200 m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit einem offenen Kamin, der an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Die angrenzende Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 geräumige Schlafzimmer, ein weiters Zimmer und ein Badezimmer mit und Dusche.
Das Hauses ist voll unterkellert. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für 2 Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Die Ausstattung ist gehoben und der Bodenbelag besteht aus Fliesen. Dennoch bedarf es einiger sanierungsbedürftiger Änderungen, so dass die Möglichkeit besteht, es nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bocholt und ist dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum in Dinxperlo in Holland entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Insgesamt bietet dieses Haus eine ideale Gelegenheit, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit einem offenen Kamin, der an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Die angrenzende Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 geräumige Schlafzimmer, ein weiters Zimmer und ein Badezimmer mit und Dusche.
Das Hauses ist voll unterkellert. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für 2 Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Die Ausstattung ist gehoben und der Bodenbelag besteht aus Fliesen. Dennoch bedarf es einiger sanierungsbedürftiger Änderungen, so dass die Möglichkeit besteht, es nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bocholt und ist dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum in Dinxperlo in Holland entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Insgesamt bietet dieses Haus eine ideale Gelegenheit, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Keller |
Objektstandort
46399 Bocholt
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Bocholt ist eine Stadt am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen und zählt zu den größten Städten im Kreis Borken. Die Stadt bietet eine schöne Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Flair. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A3 und die Nähe zu den niederländischen Städten Enschede und Doetinchem ist Bocholt sowohl für Pendler als auch für internationale Besucher attraktiv.
Die Immobilienlandschaft in Bocholt ist geprägt von einer Vielzahl an Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Eigentumswohnungen. In den letzten Jahren sind auch vermehrt moderne Neubauten entstanden, die vor allem bei jungen Familien und Paaren sehr beliebt sind. Die Preise für Immobilien in Bocholt sind im Vergleich zu anderen Städten in Nordrhein-Westfalen moderat und bieten somit eine gute Möglichkeit für den Einstieg in den Immobilienmarkt.
Besonders attraktiv ist die Altstadt von Bocholt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und kleinen Gassen. Hier gibt es eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Bummeln einladen. Auch das kulturelle Angebot in Bocholt ist vielfältig, mit regelmäßigen Theateraufführungen, Konzerten und verschiedenen Veranstaltungen.
Familien mit Kindern finden in Bocholt eine gute Infrastruktur mit vielen Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Auch die medizinische Versorgung ist durch mehrere Krankenhäuser und Arztpraxen gut gewährleistet.
Insgesamt bietet Bocholt eine hohe Lebensqualität und ist daher eine attraktive Stadt für Immobilienkäufer.
Die Immobilienlandschaft in Bocholt ist geprägt von einer Vielzahl an Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Eigentumswohnungen. In den letzten Jahren sind auch vermehrt moderne Neubauten entstanden, die vor allem bei jungen Familien und Paaren sehr beliebt sind. Die Preise für Immobilien in Bocholt sind im Vergleich zu anderen Städten in Nordrhein-Westfalen moderat und bieten somit eine gute Möglichkeit für den Einstieg in den Immobilienmarkt.
Besonders attraktiv ist die Altstadt von Bocholt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und kleinen Gassen. Hier gibt es eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Bummeln einladen. Auch das kulturelle Angebot in Bocholt ist vielfältig, mit regelmäßigen Theateraufführungen, Konzerten und verschiedenen Veranstaltungen.
Familien mit Kindern finden in Bocholt eine gute Infrastruktur mit vielen Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Auch die medizinische Versorgung ist durch mehrere Krankenhäuser und Arztpraxen gut gewährleistet.
Insgesamt bietet Bocholt eine hohe Lebensqualität und ist daher eine attraktive Stadt für Immobilienkäufer.
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Kontakt
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| Mobil | +49 170 4509133 |
| Fax | 08161 / 935 35 37 |