"Komfortable 3,5-Zi.-Wohnung in gefragter Lage von Waiblingen beim Wasserturm"
330.000 €
Kaufpreis
80,71 m²
Wohnfläche
5 m²
Nutzfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8769988
Objektnummer: S-3763
Wohnen 1
Wohnen 2
Essen
Flur
Kind 1
Kind 2
Schlafen 1
Schlafen 2
Balkon
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 330.000 € |
| Nebenkosten | 252 € |
| Maklerprovision | 4,165 % inkl. MwSt. |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 80,71 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1989 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-01-15 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1986 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 87.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- modernisiertes Mehrfamilienhaus
- die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar
- guter Zuschnitt mit großem Wohn- und Essbereich
- sonniger Balkon in Süd/West-Ausrichtung
- 2 abschließbare Tiefgaragenstellplätze
- die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar
- guter Zuschnitt mit großem Wohn- und Essbereich
- sonniger Balkon in Süd/West-Ausrichtung
- 2 abschließbare Tiefgaragenstellplätze
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Haustiere | |
| Keller |
- Laminatboden im Wohnbereich und Flur
- Teppichböden in den Schlafräumen
- Bad mit Wanne u. Dusche, vor 10 Jahren modernisiert
- separates WC
- Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum in der Wohnung
- Teppichböden in den Schlafräumen
- Bad mit Wanne u. Dusche, vor 10 Jahren modernisiert
- separates WC
- Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum in der Wohnung
Sonstige Informationen
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch auf Facebook.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch auf Facebook.
Objektstandort
71332 Waiblingen
Lage des Objektes
- ruhige Wohnlage in einer Sackgasse mit großzügigen Grünflächen
- Bahnhof Waiblingen mit Anbindung in Richtung Stuttgart/Schorndorf/Backnang in 8 Minuten zu Fuß
zu erreichen
- sehr gute Anbindung an S-Bahn/Regio sowie der Bundesstraße Richtung Stuttgart, Schorndorf und Backnang.- gute Infrastruktur, wodurch Sie schnell auf der B14 und B 29 sind, oder auch über Remseck Richtung Ludwigsburg
- mehrere Einkaufsläden befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung und sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar
- mehrere Fitnessstudios, Boutiquen, Bäcker und ein Baummarkt, sowie ein Gartencenter in der Nähe
- Bahnhof Waiblingen mit Anbindung in Richtung Stuttgart/Schorndorf/Backnang in 8 Minuten zu Fuß
zu erreichen
- sehr gute Anbindung an S-Bahn/Regio sowie der Bundesstraße Richtung Stuttgart, Schorndorf und Backnang.- gute Infrastruktur, wodurch Sie schnell auf der B14 und B 29 sind, oder auch über Remseck Richtung Ludwigsburg
- mehrere Einkaufsläden befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung und sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar
- mehrere Fitnessstudios, Boutiquen, Bäcker und ein Baummarkt, sowie ein Gartencenter in der Nähe
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4
70565 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | +49 711 97657-78 |
| Fax | +49 711 97657-70 |
| Website | www.spieler-seeberger.immo |