charmante Doppelhaushäfte als Kapitalanlage oder Selbstnutzung
358.000 €
Kaufpreis
10.860 €
Kaltmiete
111,45 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8769299
Objektnummer: RKo- 3463
Ansicht Ost
Ansicht Nord
Einfahrt
Ansicht West
Ansicht West
Flur
Flur/ Gäste WC
Küche
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Garten
Garten
Garten
Garten
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jugendzimmer
Jugendzimmer
Jugendzimmer
Jugendzimmer
Schlafzimmer
Jugendzimmer
Hobbyraum
Hobbyraum
Bad OG
Bad OG
Bad OG
Treppenhaus Spi,ztboden
Spitzboden
Spitzboden
Spitzboden
Spitzboden
Spitzboden
Spitzboden
Spitzboden
Spitzboden
Keller
Keller
Keller Treppe
Keller
Keller
Keller
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 358.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 111,45 m² |
| Grundstücksfläche | 353 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1994 |
| Letzte Modernisierung | 1994 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 25. 09. 2024 |
| Gültig bis | 25092034 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 127,8 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in Borken mit insgesamt 1 Zimmern und 4 Schlafzimmern. Das Haus verfügt über 1 Bad und erstreckt sich über 111,45 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 353 m². Die Immobilie wurde 1994 teilweise modernisiert und befindet sich in einem normalen Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer beherbergt. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und eine Carport für Ihr Auto.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über einen gemütlichen Garten. Eine Besichtigung lohnt sich!
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer beherbergt. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und eine Carport für Ihr Auto.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über einen gemütlichen Garten. Eine Besichtigung lohnt sich!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Carport | 1 |
| Keller |
Objektstandort
46325 Borken
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Stadt Borken liegt im westlichen Münsterland in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Teil des Kreises Borken und hat rund 42.000 Einwohner.
Die Immobilien in Borken zeichnen sich durch ihre ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Bocholt, Wesel und Münster aus. Das Stadtzentrum von Borken bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten.
Die Immobilien in Borken sind geprägt von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern in ruhigen Wohngebieten. Auch Bauernhöfe und ländliche Anwesen sind in der Umgebung zu finden.
Die Stadt Borken bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn A31 und die Bundesstraßen B67 und B70. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann.
Besonders attraktiv ist die Stadt Borken für Naturliebhaber, da sie von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und Feldern umgeben ist. Auch der nahegelegene Naturpark Hohe Mark bietet Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Insgesamt ist Borken eine beliebte Wohngegend mit einem hohen Freizeitwert und einer guten Infrastruktur. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu anderen Städten in Nordrhein-Westfalen moderat, was die Stadt zu einer attraktiven Option für Familien und Pendler macht.
Die Immobilien in Borken zeichnen sich durch ihre ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Bocholt, Wesel und Münster aus. Das Stadtzentrum von Borken bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten.
Die Immobilien in Borken sind geprägt von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern in ruhigen Wohngebieten. Auch Bauernhöfe und ländliche Anwesen sind in der Umgebung zu finden.
Die Stadt Borken bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn A31 und die Bundesstraßen B67 und B70. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann.
Besonders attraktiv ist die Stadt Borken für Naturliebhaber, da sie von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und Feldern umgeben ist. Auch der nahegelegene Naturpark Hohe Mark bietet Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Insgesamt ist Borken eine beliebte Wohngegend mit einem hohen Freizeitwert und einer guten Infrastruktur. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu anderen Städten in Nordrhein-Westfalen moderat, was die Stadt zu einer attraktiven Option für Familien und Pendler macht.
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Kontakt
| Telefon | 08161 / 935 35 38 |
| Mobil | +49 170 4509133 |
| Fax | 08161 / 935 35 37 |