Schöne DHH in Selm
339.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8769262
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 339.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 112 m² |
| Grundstücksfläche | 213 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1996 |
| Letzte Modernisierung | 1996 |
| Verfügbar ab | 07/2025 |
Energie
| Energiepasstext | Liegt vor |
| Heizungsart | Ofen, Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte (DHH) steht in Selm in einem reinen Baugebiet und in einer Sackgasse. Das Haus hat eine schöne Aufteilung.
Im EG befindet sich der Eingangsbereich mit GWC, einer extra Gardroben-Nische und im Innenflur mit der Treppe nach oben ins DG sowie nach unten in den Keller.
Das kommen eine schöne, große Küche mit Verbindung ins Esszimmer und Wohnzimmer. Das Haus ist gepflegt hat einen zusätzlichen Außenkamin im Wohnzimmer. Dieser Bereich ist mit Pakett ausgelegt, vor dem Ofen muss er nachgeschliffen werden.
Das OG hat 3 Schlafräume und ein großes Bad mit Wanne und Dusche.
Der Keller hat zudem 2 Räume zur Bewohnbarkeit ausgestattet, bedeutet die Räume sind fast normale Deckenhöhe, haben Heizung und normale Fenster mit Doppelverglasung.
Dazu kommt eine Toilette und eine kleine Dusche. Diese muss allerdings bearbeitet oder getauscht werden.
Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, Brennwerttherme.
Das Grundstück ist nicht groß und bedeutet nicht viel Pflege. Die Terrasse läd dennoch zum relaxen ein.
Das Objekt rundet eine 3 x 6 m große Garage mit Satteldach ab. Eine elektrische Rolltor ist eingebaut. Eine zusätzliche Ausgangstür führt auf die Terrasse.
Im EG befindet sich der Eingangsbereich mit GWC, einer extra Gardroben-Nische und im Innenflur mit der Treppe nach oben ins DG sowie nach unten in den Keller.
Das kommen eine schöne, große Küche mit Verbindung ins Esszimmer und Wohnzimmer. Das Haus ist gepflegt hat einen zusätzlichen Außenkamin im Wohnzimmer. Dieser Bereich ist mit Pakett ausgelegt, vor dem Ofen muss er nachgeschliffen werden.
Das OG hat 3 Schlafräume und ein großes Bad mit Wanne und Dusche.
Der Keller hat zudem 2 Räume zur Bewohnbarkeit ausgestattet, bedeutet die Räume sind fast normale Deckenhöhe, haben Heizung und normale Fenster mit Doppelverglasung.
Dazu kommt eine Toilette und eine kleine Dusche. Diese muss allerdings bearbeitet oder getauscht werden.
Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, Brennwerttherme.
Das Grundstück ist nicht groß und bedeutet nicht viel Pflege. Die Terrasse läd dennoch zum relaxen ein.
Das Objekt rundet eine 3 x 6 m große Garage mit Satteldach ab. Eine elektrische Rolltor ist eingebaut. Eine zusätzliche Ausgangstür führt auf die Terrasse.
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Das Haus wir mit Provision verkauft, 3,79% incl. MwSt.
Objektstandort
59379 Selm
Lage des Objektes
Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse. Diese wird nur noch von 3 Nachbarn befahren, kein Durchgangsverkehr möglich.
Alles liegt zentral und kann fussläufig erreicht werden. Dazu ghehören Kitas, Schulen aller Art, Ärzte und auch Busverbindungen. Selm hat mit dem Ortsteil Bork 3 Bahnhöfe in Richtung Dortmund, das Münsterland und Holland.
Alles liegt zentral und kann fussläufig erreicht werden. Dazu ghehören Kitas, Schulen aller Art, Ärzte und auch Busverbindungen. Selm hat mit dem Ortsteil Bork 3 Bahnhöfe in Richtung Dortmund, das Münsterland und Holland.
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