Traumhafte DHH in Traumlage in KfW 40 Bauweise
779.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
18 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8768693
Objektnummer: 146086736#f3oZ3w
Gartenbereich
Eingangsbereich
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 779.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 144 m² |
| Nutzfläche | 18 m² |
| Grundstücksfläche | 197 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | Dezember 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 10. 08. 2024 |
| Gültig bis | 10.08.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2025 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 10.6 |
| Wesentlicher Energieträger | Wärmepumpe |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Diese neu errichtete Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 144 m² zeichnet sich durch ihre energieeffiziente Bauweise aus, was sich in der Energieeffizienzklasse A+ widerspiegelt. Der Garten mit einer Fläche von 68 m² ist Südwestlich ausgerichtet und lädt zum verweilen und zum entspannen ein. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und bietet einen eigenen Parkplatz für ein Fahrzeug. Die Massivbauweise sowie der angebaute Kellerersatzraum sorgen für Stabilität und zusätzlichen Stauraum.
Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Gebäudes. Zudem lädt eine Terrasse zum Verweilen im Freien ein. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder mehrere Bewohner.
Auf einem Grundstück von 197 m² präsentiert sich die projektierte Doppelhaushälfte in einem erstklassigen Zustand. Mit ihrem durchdachten Grundriss, der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Lage ist sie ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die nach einem modernen und komfortablen Wohnsitz suchen.
Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Gebäudes. Zudem lädt eine Terrasse zum Verweilen im Freien ein. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder mehrere Bewohner.
Auf einem Grundstück von 197 m² präsentiert sich die projektierte Doppelhaushälfte in einem erstklassigen Zustand. Mit ihrem durchdachten Grundriss, der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Lage ist sie ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die nach einem modernen und komfortablen Wohnsitz suchen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
Die Immobilie verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit einer modernen Dusche und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Des Weiteren sind Rollläden vorhanden, die für Privatsphäre und Verdunkelungsmöglichkeiten sorgen. Die Bodenbeläge in den Räumen sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt, was nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine pflegeleichte Handhabung sorgt. Zudem ist eine Gästetoilette in der Immobilie vorhanden, die zusätzlich Komfort für die Bewohner oder Gäste bietet. Die Qualität der Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden, was auf die hochwertigen Materialien und die durchdachte Planung hinweist.
-Bodentiefe Dusche
-elektrische Rolläden
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Parkettboden und Fliesen in den Bädern
-Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung
-LWP mit Fussbodenheizung
-Wallbox Anschluß
-Bodentiefe Dusche
-elektrische Rolläden
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Parkettboden und Fliesen in den Bädern
-Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung
-LWP mit Fussbodenheizung
-Wallbox Anschluß
Objektstandort
Sandweg 23
74321 Bietigheim-Bissingen
Lage des Objektes
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Bietigheim-Bissingen, einer charmanten Stadt in der Region Stuttgart. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Grünflächen und die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten aus. Die Gegend ist familienfreundlich und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in der Nähe.
Bietigheim-Bissingen, eine idyllische Stadt am Neckar, besticht durch ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Bietigheim und das Museum Galerie im Kronenzentrum. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man schnell in Stuttgart und anderen umliegenden Städten.
Die Region Stuttgart ist bekannt für ihre Wirtschaftsstärke und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Mit zahlreichen Weinbergen in der Umgebung und dem nahe gelegene Schwäbische Alb bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die gute Lebensqualität und die dynamische Wirtschaft machen die Region zu einem attraktiven Standort für Familien und Arbeitnehmer gleichermaßen.
Bietigheim-Bissingen, eine idyllische Stadt am Neckar, besticht durch ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Bietigheim und das Museum Galerie im Kronenzentrum. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man schnell in Stuttgart und anderen umliegenden Städten.
Die Region Stuttgart ist bekannt für ihre Wirtschaftsstärke und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Mit zahlreichen Weinbergen in der Umgebung und dem nahe gelegene Schwäbische Alb bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die gute Lebensqualität und die dynamische Wirtschaft machen die Region zu einem attraktiven Standort für Familien und Arbeitnehmer gleichermaßen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07143/968653 |
| Fax | 07143/968654 |
| Website | www.immo-shop-besigheim.de |