RESERVIERT!!! Modernes Reihenhaus mit Garten in beliebter Lage

519.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8768305 Objektnummer: 307859

Preise & Kosten

Kaufpreis 519.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 143 m²
Grundstücksfläche 168 m²
Zimmer 4
Baujahr 2015
Verfügbar ab 01.01.2025
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 16
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem gemütlichen und modernen Einfamilienhaus. Dieses neuwertige und gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Meckenheim, im beliebten Stadtteil Meckenheim-Merl. Es wurde 2015 mit viel Liebe zum Detail in massiver Bauweise auf einem 168m² großen Grundstück erbaut.
Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse mit einer Wohnfläche von ca. 143m². Die moderne Grundrissgestaltung bietet Platz für drei Schlafzimmer und praktische Abstellräume auf jeder Etage. Jede Etage verfügt zudem über ein Badezimmer.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Diese lädt zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft ein. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine Gästetoilette.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, sowie ein Bad mit Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studio, welches sich sowohl als Schlafzimmer aber auch Homeoffice gut eignet. Diese Etage ist ebenfalls mit einem Badezimmer ausgestattet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Zuhause bietet.

Ausstattung

 
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Terrasse, Garten, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Merler Winkel 51
53340 Meckenheim - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Die Immobilie liegt in einer begehrten Gegend von Meckenheim-Merl. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 855 und 858. In Laufnähe gibt es ein paar Ärzte, Restaurants, Cafés, Supermärkte und Bäckereien. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek erreichen Sie.
- direkte Verbindung zur A565 und A61
- Bonn: ca. 15 Minuten
- Flughafen Köln/Bonn: ca. 30 Minuten
- Köln: ca. 35 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Vitali Fuchs
Weitere Anbieterdaten