Einfamilienhaus in Mahlsdorf - Erstbezug
2.700 €
Kaltmiete (netto)
148 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8767683
Objektnummer: 302278
Haus 1
Schlafzimmer 1. OG
Bad 1. OG: Dusche
Bad 1. OG: Wanne
Carport mit Elektroladestation
Flur EG
Gäste WC EG mit Dusche
Arbeitszimmer EG
1. Zimmer 1. OG
Treppe
Wohnküche EG + Terrassenzugang
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.700 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 5.400 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 148 m² |
| Grundstücksfläche | 441 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus in gehobener Qualität und Ausstattung mit Ihrem eigenen GARTEN :)
(auf ca. 440 m² Grundstück jeweils) als Neubau im schönen Stadtteil Mahlsdorf an. Es handelt sich hierbei um ein geteiltes Grundstück mit 2 Neubauten zur Vermietung.
Beide Häuser sind gerade fertig gestellt und können sofort bezogen werden.
Sämtliche Ausstattung ist auf neuestem modernen und sehr geschmackvollen Niveau , KfW-40 plus und QNG-zertifiziert!!
Das Erdgeschoss verfügt über einen großen sonnigen Wohn- und Essbereich mit direkt anschließender Südterrasse , ein Gäste-WC (auch mit Dusche) , sowie über ein Arbeitszimmer/Gästezimmer. Im Obergeschoss gibt es nochmal 3 Schlafzimmer, eins davon mit separater Ankleide, sowie ein großzügiges modernes Badezimmer in hochwertigem Disign.
Auch der Dachboden kann als Stauraum genutzt werden.
(auf ca. 440 m² Grundstück jeweils) als Neubau im schönen Stadtteil Mahlsdorf an. Es handelt sich hierbei um ein geteiltes Grundstück mit 2 Neubauten zur Vermietung.
Beide Häuser sind gerade fertig gestellt und können sofort bezogen werden.
Sämtliche Ausstattung ist auf neuestem modernen und sehr geschmackvollen Niveau , KfW-40 plus und QNG-zertifiziert!!
Das Erdgeschoss verfügt über einen großen sonnigen Wohn- und Essbereich mit direkt anschließender Südterrasse , ein Gäste-WC (auch mit Dusche) , sowie über ein Arbeitszimmer/Gästezimmer. Im Obergeschoss gibt es nochmal 3 Schlafzimmer, eins davon mit separater Ankleide, sowie ein großzügiges modernes Badezimmer in hochwertigem Disign.
Auch der Dachboden kann als Stauraum genutzt werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
-Carport mit 11-KW Ladebox
-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung im gesamten Haus
-Alle Fenster sind 3-fach verglast und haben elektrische Rollläden und
einen Insektenschutz
-Photovoltaikanlage mit 10 kWh Batteriespeicher
-Luft-Wasser-Wärmepumpe und Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Bemerkungen:
-Carport mit 11-KW Ladebox
-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung im gesamten Haus
-Alle Fenster sind 3-fach verglast und haben elektrische Rollläden und
einen Insektenschutz
-Photovoltaikanlage mit 10 kWh Batteriespeicher
-Luft-Wasser-Wärmepumpe und Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Gern besichtigen wir mit Ihnen dieses schöne Haus.
Schicken Sie uns Ihre Anfrage über info@laris-gmbh.de
gern auch schon mit Ihren ersten Bewerbungsunterlagen.
Wir freuen uns !!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Gern besichtigen wir mit Ihnen dieses schöne Haus.
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gern auch schon mit Ihren ersten Bewerbungsunterlagen.
Wir freuen uns !!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Pilsener Straße 19
12623 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich an der südöstlichen Stadtgrenze Berlins – im Ortsteil Mahlsdorf-Süd.
Zu den bevorzugten Wohnlagen gehörend, zeichnet sich diese Gegend nicht nur durch Ruhe , immer einen Parkplatz vor der Tür :) und viel Grün aus , sondern auch durch die Nähe zum U-Bahnhof Elsterwerderplatz, zum S-Bahnhof Mahlsdorf, dem Krankenhaus Kaulsdorf und dem Unfallkrankenhaus Berlin Brandenburg aus , über die B1 sind Sie in 30 Minuten in der Stadtmitte , Straßenbahn- und Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls sind die umliegenden Kita´s und Grundschulen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten zu erwähnen.
Auch lädt sie zum Einkaufen im Biesdorf Center, zum Spazieren an den Kaulsdorfer Seen oder im Schlosspark Biesdorf ein. Durch das nahegelegene Natur- und Schutzwassergebiet weist Mahlsdorf Süd einen hohen Freizeitwert und tolle Erholungsmöglichkeiten auf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Zu den bevorzugten Wohnlagen gehörend, zeichnet sich diese Gegend nicht nur durch Ruhe , immer einen Parkplatz vor der Tür :) und viel Grün aus , sondern auch durch die Nähe zum U-Bahnhof Elsterwerderplatz, zum S-Bahnhof Mahlsdorf, dem Krankenhaus Kaulsdorf und dem Unfallkrankenhaus Berlin Brandenburg aus , über die B1 sind Sie in 30 Minuten in der Stadtmitte , Straßenbahn- und Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls sind die umliegenden Kita´s und Grundschulen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten zu erwähnen.
Auch lädt sie zum Einkaufen im Biesdorf Center, zum Spazieren an den Kaulsdorfer Seen oder im Schlosspark Biesdorf ein. Durch das nahegelegene Natur- und Schutzwassergebiet weist Mahlsdorf Süd einen hohen Freizeitwert und tolle Erholungsmöglichkeiten auf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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