EXKLUSIVE Eigentumswohnungen mit Balkon und Stellplatz im Zentrum Bad Kissingen!

358.000 €
Kaufpreis
88,16 m²
Wohnfläche
10 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8767608 Objektnummer: A921
Straßenansicht
Wohnzimmer
Kochen
Bad
Schlafen
Gäste-WC
Balkon
Grundriss
Luftbild

Preise & Kosten

Kaufpreis 358.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57% inkl. MWST Käuferprovision

Größe & Zustand

Wohnfläche 88,16 m²
Nutzfläche 10 m²
Zimmer 2
Baujahr 1900 / 2018
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Das Haus ist komplett saniert und ein behindertenfreundlicher Aufzug eingebaut.
Diese 2-Zimmerwohnung im 2.OG mit ca. 88,16 m² Wohnfläche bietet Ihnen Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad (mit Dusche und Wanne), Gäste WC und einen 8m² großen Balkon. Zur Wohnung gehört weiterhin ein ca. 8 m² großer Kellerraum und PKW Stellplatz vor dem Haus, auf dem Grundstück.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
 
Bad 1
Boden Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Keller
Die Wohnung verfügt über Gäste WC und Bad inkl. behindertenfreundlicher Dusche, Küche, HWR, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einen großzügigen Balkon.

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57% zzgl. zum Kaufpreis.

Der Bezug ist ab dem 01.01.2025 möglich.

ANSPRECHPARTNER für dieses Objekt ist:

Christina Hennecke am Standort Würzburg. Somit ganz in der Nähe dieses Angebotes !
Für Terminvereinbarungen, Fragen zum Objekt etc. erreichen Sie mich am besten unter:
Tel. 0931 - 45 28 326, Fax. 0931 - 44528327 und mail: chennecke@eradeutschland.de.
Mobilnr. 0179- 777 54 65
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Scheuen Sie sich nicht, auch am Wochenende oder am Abend anzurufen. IEA-Mitarbeiter sind mit Leib und Seele in ihrem Job und freuen sich auf Ihren Anruf/Ihre Mail. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle -überzeugen Sie sich davon. Trotz guter Recherchen können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen, da wir uns auf die überlassenen Angaben/Daten der Verkäufer beziehen. Noch nicht ganz das Passende? Klicken Sie doch mal in unsere anderen Angebote ... auch zu finden unter: www.iea-immobilien.de

Finanzierungsmöglichkeiten: Bei Fragen und Wünschen zu Ihren individuellen Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Traumimmobilie helfen wir ebenfalls gern, unverbindlich und absolut kostenlos weiter. Für die Kritischen Fälle stellen wir Kontakt zu unserem Finanzierungsexperten her. Auch in Sachen Mietkauf können wir Sie bei Zustimmung des Verkäufers vermitteln & betreuen.

Weitere Courtage und Provisionsfestlegungen finden Sie, sofern nicht separat und konkret vereinbart und ausgewiesen, in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Unter 1: www. iea-immobilien.de/agb
Unter 2. Als PDF-Anlage hier im Exposé

Objektstandort

Prinzregentenstrasse 3
97688 Bad Kissingen

Lage des Objektes

Mitten im Herzen | Zentrum von Bad Kissingen, in verkehrsberuhigter Lage und am Eingang der Fußgängerzone steht dieses in der Gründerzeit erbaute Haus nach einer Kernsanierung im Jahr 2015/2016 mit
einer hochwertig ausgestatteten 2-Zimmer ETW mit Balkon, 2. OG Seitenflügel und 1 PKW Stellplatz auf dem Grundstück. und ganztägig trotz KFZ-verkehrsfreier Innenstadt ohne Einschränkung anfahrbar.
Durch die zentrale Lage ist diese feine, kleine Wohnanlage mit den insgesamt vier Eigentumswohnungen im Seitenflügel einzigartig. Sie bietet u.a. durch den Einbau eines Aufzuges vom Keller bis zum Dachgeschoß, ohne Treppen zu steigen alle alters- und behindertenfreundlichen Vorzüge selbstbestimmten Lebens.
Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie die Fußgängerzone mit Geschäften, Banken, Ärzten, Kultureinrichtungen und Cafés,
Rosengarten, Regentenbau und Jugendstiltheater, sowie die herrlichen Parkanlagen in unmittelbarer fußläufiger Umgebung.
Eine exklusive Wohnlage mit Hausmeisterservice, die Unabhängigkeit bis ins hohe Alter gewährleistet ist Ihnen mit dem Erwerb dieser exklusiven Wohnung im Zentrum Bad Kissingens garantiert.

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Anbieter

IEA Immobilien
Ludwigstraße 12
97070 Würzburg

Kontakt

Telefon +49 931 4528326
Mobil +49 179 7775465
Fax +49 931 4528327
Website www.iea-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Frau Christina Hennecke
Weitere Anbieterdaten