Reihenmittelhaus in Ueberau
375.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
41 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8767495
Objektnummer: 5205-003005
Frontansicht
Lageplan
Wohn-/ Esszimmer Bild 1
Küche mit Einrichtungsbeispiel
Badezimmer im OG Bild 1
Studio Bild 1
Badezimmer im Dachgeschoss
Gartenbereich
Gartenansicht
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 375.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 147 m² |
| Nutzfläche | 41 m² |
| Grundstücksfläche | 203 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2030-02-18 |
| Energieverbrauchkennwert | 114,90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die Immobilie in West-Ausrichtung befindet sich in unmittelbarer Feldrandlage und
ist daher sehr ruhig gelegen. Die Reihenhäuser wurden in 1994 neu in einem bestehenden Ensemble errichtet. Dadurch ist der unverwechselbare Fachwerkcharme in Verbindung mit einer soliden Massivbauweise entstanden.
Das Erdgeschoss bietet einen Dielenbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Wohnküche und ein offenes Wohn-/ Esszimmer inkl. Wintergarten und Zugang zu Terrasse und Garten.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, Abstellkammer, Tageslichtbad
mit Dusche und das Elternschlafzimmer.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, bietet ein großes Studiozimmer mit weiterer Ebene und ein Tageslichtbad mit Wanne
Im Kellerbereich befinden sich der Heizungsraum, Waschküche und Lagermöglichkeiten.
ist daher sehr ruhig gelegen. Die Reihenhäuser wurden in 1994 neu in einem bestehenden Ensemble errichtet. Dadurch ist der unverwechselbare Fachwerkcharme in Verbindung mit einer soliden Massivbauweise entstanden.
Das Erdgeschoss bietet einen Dielenbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Wohnküche und ein offenes Wohn-/ Esszimmer inkl. Wintergarten und Zugang zu Terrasse und Garten.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, Abstellkammer, Tageslichtbad
mit Dusche und das Elternschlafzimmer.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, bietet ein großes Studiozimmer mit weiterer Ebene und ein Tageslichtbad mit Wanne
Im Kellerbereich befinden sich der Heizungsraum, Waschküche und Lagermöglichkeiten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
- Holzrahmenisolierglasfenster aus 1994 / 2003
- Ölzentralheizung aus 1994
- Holzofen
- Carport-Stellplatz
- überdachter Fahrradabstellplatz
- Ölzentralheizung aus 1994
- Holzofen
- Carport-Stellplatz
- überdachter Fahrradabstellplatz
Sonstige Informationen
Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an.
Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.
Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Objektstandort
64354 Reinheim
- Hessen
Lage des Objektes
Ueberau befindet sich im vorderen Odewald und gehört zur Gemeinde Reinheim, die ca. 17.000 Einwohner hat. Ueberau ist bekannt für das rege Vereinsleben, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und ist Gewinner des hessischen Landeswettbewerb "unser Dorf hat Zukunft" aus 2012. Die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig im Ort erreichbar. Die weiterführende Schule befindet sich ca. 2,5km entfernt. Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in Reinheim zur Verfügung, die ebenfalls gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
Kontakt
| Telefon | +49 6078 70 3372 |
| Fax | +49 6078 70 9424 |
| Website | www.sparkasse-dieburg.de/immobilien |