Eine ruhige Oase in zentraler Lage von Bremen-Lesum
319.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8767485
Objektnummer: MM-IHS27
Außenansicht
Flur EG
Flurbereich EG
Wohnbereich
Wohnbereich (1)
Wohnbereich (2)
Essbereich
Küche
Zimmer 1 EG
Bad EG
Bad EG (1)
Gäste WC EG
Hauswirtschaftsraum EG
Hauswirtschaftsraum EG (1)
Flur OG
Zimmer 2 OG
Zimmer 2 OG (1)
Zimmer 3 OG
Zimmer 3 OG (1)
Duschbad OG
Zimmer 4 OG
Zimmer 4 OG (1)
Terrasse
Blick in den Garten
Rückansicht
Garage mit Anbau
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 inkl. MwSt |
| Stellplatz Carport Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Carport Miete | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksfläche | 827 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-09-28 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2010 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 97.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr zentralen, jedoch ruhigen Lage von Bremen-Burglesum.
Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch die angenehme und großzügige Aufteilung der Räumlichkeiten, die ein komfortables Wohnen ermöglichen.
Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch die angenehme und großzügige Aufteilung der Räumlichkeiten, die ein komfortables Wohnen ermöglichen.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Carport | 2 |
Über den einladenden Windfangbereich gelangen Sie in die Diele des Erdgeschosses. Von hier aus erreichen Sie die verschiedenen Wohnräume sowie den Treppenaufgang zum Obergeschoss.
Das geräumige Wohnzimmer bietet einen schönen Blick in den gepflegten Garten und ermöglicht den Zugang zu diesem. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich, ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden.
Die Küche hat eine praktische Größe und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. An die Küche schließt sich ein Abstellraum an, der genügend Platz für Vorräte bietet.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen zudem ein Schlafzimmer sowie ein Dusch- und Wannenbad mit Fenster zur Verfügung. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei kleinere Schlafzimmer sowie ein großzügiger Raum, der derzeit als Bodenbereich genutzt wird, jedoch viel Potenzial für die Umwandlung in ein weiteres Zimmer bietet. Ein Duschbad mit Fenster ergänzt die Räumlichkeiten im Obergeschoss.
Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Gebrauchs.
Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Eine Garage mit angrenzendem Geräteschuppen rundet den Wohncomfort ab.
Das geräumige Wohnzimmer bietet einen schönen Blick in den gepflegten Garten und ermöglicht den Zugang zu diesem. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich, ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden.
Die Küche hat eine praktische Größe und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. An die Küche schließt sich ein Abstellraum an, der genügend Platz für Vorräte bietet.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen zudem ein Schlafzimmer sowie ein Dusch- und Wannenbad mit Fenster zur Verfügung. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei kleinere Schlafzimmer sowie ein großzügiger Raum, der derzeit als Bodenbereich genutzt wird, jedoch viel Potenzial für die Umwandlung in ein weiteres Zimmer bietet. Ein Duschbad mit Fenster ergänzt die Räumlichkeiten im Obergeschoss.
Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Gebrauchs.
Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Eine Garage mit angrenzendem Geräteschuppen rundet den Wohncomfort ab.
Sonstige Informationen
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.09.2034
Endenergieverbrauch: 97,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Baujahr Heizung: 2010
Für eine detaillierte Auskunft fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.09.2034
Endenergieverbrauch: 97,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Baujahr Heizung: 2010
Für eine detaillierte Auskunft fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Objektstandort
28719 Bremen
Lage des Objektes
Bremen-Burglesum ist ein attraktiver Stadtteil im Nordwesten von Bremen, der sich durch eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur auszeichnet.
Bremen-Burglesum liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich des Bremer Stadtzentrums und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Der Stadtteil ist von viel Grün umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Parks, Wiesen und die nahegelegenen Wümme laden zu Spaziergängen, Radfahren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Die ländliche Umgebung sorgt für eine ruhige und entspannte Atmosphäre.
Vor Ort finden Sie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die Nahversorgung ist somit gut gesichert, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht.
Insgesamt ist Bremen-Burglesum ein lebenswerter Stadtteil, der sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren attraktive Wohnmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Anbindung und einer soliden Infrastruktur macht Burg zu einem beliebten Wohnort in Bremen.
Bremen-Burglesum liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich des Bremer Stadtzentrums und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Der Stadtteil ist von viel Grün umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Parks, Wiesen und die nahegelegenen Wümme laden zu Spaziergängen, Radfahren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Die ländliche Umgebung sorgt für eine ruhige und entspannte Atmosphäre.
Vor Ort finden Sie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die Nahversorgung ist somit gut gesichert, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht.
Insgesamt ist Bremen-Burglesum ein lebenswerter Stadtteil, der sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren attraktive Wohnmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Anbindung und einer soliden Infrastruktur macht Burg zu einem beliebten Wohnort in Bremen.
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Kontakt
| Telefon | 0421 / 602 88 99 |
| Fax | 0421 / 609 96 94 |
| Website | www.niemeyer-gbr.de |