Weitere Immobilien Seite drucken

5,85% Rendite - Leere 2-Zimmer im Herzen von Erfurt- jetzt schnell sein ! - ohne Provision!

103.400 €

Kaufpreis

339,25 €

Kaltmiete

42 m²

Wohnfläche

Zimmer

immobilien.de Nr.: 8767431 Objektnummer: Stauffenbergallee 44,45 WE 04

Grundriss WE4

Wohnraum

Straßenansicht

Außenansicht

Hofansicht

Loggia

Bad

Küche

Treppenhaus

Umgebung

Hof

Preise & Kosten

Kaufpreis	103.400 €
Nebenkosten	keine Angabe
Kaufpreis pro m²	2462 €

Größe & Zustand

Wohnfläche	42 m²
Zimmer	2
Baujahr	1980
Letzte Modernisierung	1998
Verfügbar ab	nach Vereinbarug
Zustand	Voll Saniert

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	19. 01. 2024
Gültig bis	19.01.2034
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	110,4 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Erdgas Leicht

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 42 m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses.

Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren.

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest.
Besonders hervorzuheben ist der verglaste Wintergarten, welcher ganzjährig genutzt werden kann.

Das Mietverhältnis wurde zum 31.12.2024 gekündigt.

Weitere Informationen dazu erhalten Sie gern in einem Beratungsgespräch.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus	6
Inserat befindet sich im Stockwerk	0

Bad	Dusche
Balkone	1
Keller

Objektstandort

99085 Erfurt - Thüringen

Lage des Objektes

Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Stauffenbergallee gibt.
Innerhalb weniger Minuten ist die Altstadt, die Universität und das Stadtzentrum von Erfurt zu erreichen.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Marko Künne Immobilien

Käthe-Kollwitz-Str. 58c

04109 Leipzig

(Weitere Angebote des Anbieters)