Traumhaus in Sicht! Planen Sie jetzt Ihr neues Zuhause mit sonnigem Grundstück im Erbpachtrecht
591.078 €
Kaufpreis
223,38 m²
Wohnfläche
223,38 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8767062
Objektnummer: 2649-031024-8005
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 591.078 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 223,38 m² |
| Nutzfläche | 223,38 m² |
| Grundstücksfläche | 418 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-55 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Kehl!
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 223,38 m² ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein wahres Zuhause, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird.
Bauhaus Cult5 - Vielfältig und flexibel
Vielfalt und Flexibilität bietet unser Cult 5, ein moderner Kubus mit Flachdach. Der große Wohn- und Essbereich ist offen und lichtdurchflutet und führt über zwei Zugänge direkt nach draußen auf die Terrasse. Der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und das Arbeitszimmer runden den modernen Komfort dieses Hauses ab.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Elternbereich mit separatem Badezimmer. Drei weitere Zimmer bieten auch für Kinder oder Gäste ausreichend Platz.
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 223,38 m² ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein wahres Zuhause, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird.
Bauhaus Cult5 - Vielfältig und flexibel
Vielfalt und Flexibilität bietet unser Cult 5, ein moderner Kubus mit Flachdach. Der große Wohn- und Essbereich ist offen und lichtdurchflutet und führt über zwei Zugänge direkt nach draußen auf die Terrasse. Der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und das Arbeitszimmer runden den modernen Komfort dieses Hauses ab.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Elternbereich mit separatem Badezimmer. Drei weitere Zimmer bieten auch für Kinder oder Gäste ausreichend Platz.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
Im Preis enthalten:
* allkauf haus CULT 5, inklusive Bodenplatte mit Abdichtung und Sockeldämmung
* Grundstück (Erbpacht) mit 418 qm in top Lage, südlich vom Kehler Zentrum und im Exposé ist die Einmalzahlung und Baunebenkosten vom Grundstück bereits mit einkalkuliert! (Vermarktung auf baupilot.com)
* persönlicher & individueller Ansprechpartner
* Bau-Sicherheitspaket, Baubegleitung und Architektenleistung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage mit Speicher
* 15 Monate Festpreis- & 14 Wochen Liefergarantie
* Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m uvm.
-- inkl. aller Materialien, die Sie für Ihnen Hausbau benötigen -
* Materialausbaupaket 1: (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
* Materialausbaupaket 2: (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
* Dienstleistungspaket: free time
Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
Getreu unserem Motto: Freiheit statt Miete. Fragen Sie uns!
Thomas Mayländer - Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
* allkauf haus CULT 5, inklusive Bodenplatte mit Abdichtung und Sockeldämmung
* Grundstück (Erbpacht) mit 418 qm in top Lage, südlich vom Kehler Zentrum und im Exposé ist die Einmalzahlung und Baunebenkosten vom Grundstück bereits mit einkalkuliert! (Vermarktung auf baupilot.com)
* persönlicher & individueller Ansprechpartner
* Bau-Sicherheitspaket, Baubegleitung und Architektenleistung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage mit Speicher
* 15 Monate Festpreis- & 14 Wochen Liefergarantie
* Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m uvm.
-- inkl. aller Materialien, die Sie für Ihnen Hausbau benötigen -
* Materialausbaupaket 1: (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
* Materialausbaupaket 2: (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
* Dienstleistungspaket: free time
Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
Getreu unserem Motto: Freiheit statt Miete. Fragen Sie uns!
Thomas Mayländer - Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Sonstige Informationen
Mit Ihren Träumen als Kompass gehen wir gemeinsam auf diese Reise und widmen uns jeder Facette Ihrer Vision. Schließlich arbeiten wir an Ihrem Traumhaus!
Als Ihr engagierter Ansprechpartner in der Region freue ich mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Thomas Mayländer --- Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt
Als Ihr engagierter Ansprechpartner in der Region freue ich mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Thomas Mayländer --- Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt
Objektstandort
77694 Kehl
Lage des Objektes
Das Einfamilienhaus auf einem top Grundstück mit Erbpacht befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Kehl - einer Stadt, die durch ihre hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz besticht.
Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen maximale Flexibilität. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was dieses Objekt besonders familienfreundlich macht.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der Umgebung unterwegs; ob nach Straßburg oder ins schöne Umland - hier haben Sie alles vor der Tür.
Grundstücksgröße: 418 m2
Jährlicher Erbbauzins: 2.909,28 EUR
Prozentsatz Erbbauzins: 3,00 %
Laufzeit: 99 Jahre
Einmalzahlung: 26.696,64 EUR
Seien Sie versichert, dass wir ein detailliertes und maßgeschneidertes Angebot erstellen, das genau auf Ihre Vorlieben abgestimmt ist. Unser Engagement für faire und realistische Preise gewährleistet Ihnen eine unvergleichliche Servicequalität und Beratung während des gesamten Prozesses.
Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen maximale Flexibilität. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was dieses Objekt besonders familienfreundlich macht.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der Umgebung unterwegs; ob nach Straßburg oder ins schöne Umland - hier haben Sie alles vor der Tür.
Grundstücksgröße: 418 m2
Jährlicher Erbbauzins: 2.909,28 EUR
Prozentsatz Erbbauzins: 3,00 %
Laufzeit: 99 Jahre
Einmalzahlung: 26.696,64 EUR
Seien Sie versichert, dass wir ein detailliertes und maßgeschneidertes Angebot erstellen, das genau auf Ihre Vorlieben abgestimmt ist. Unser Engagement für faire und realistische Preise gewährleistet Ihnen eine unvergleichliche Servicequalität und Beratung während des gesamten Prozesses.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
Kontakt
| Telefon | +49 157 87490134 |
| Website | www.allkauf-ausbauhaus.de |