Wohnung zum Verlieben - saniert, zentrumsnah und der Bahnhof ums Eck
1.290 €
Kaltmiete (netto)
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8766990
Objektnummer: 291465
Ansicht außen
Terrasse - Ausrichtung Süd-Ost
Terrasse - Ausrichtung Süd-Ost
Treppenhaus
Treppenhaus
Wohungseingang DG
Ansicht zum Dachspitz
Dachspitz
Dachspitz
Dachspitz zur Raumspartreppe
Küche
Küche mit Zugang Terrasse
Duschbad mit WC
Duschbad mit WC
Duschbad
Duschbad
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 3
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.290 € |
| Nebenkosten | 85 € |
| Heizkosten | 115 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 82 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1902 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 43 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Das 6 Familienhaus, mit Balkonen Hof und 1 Garage, befindet sich sehr zentral. Der Bahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In der Wohnung befindet sich eine Raumspartreppe, die ins ausgebaute Dach führt. Diese räumliche Ebene kann nicht verschlossen werden und als Homeoffice Bereich, Spielmöglichkeit oder sogar als Schlafbereich benutzt werden kann. Das kleine Tageslichtbad hat eine Dusche und ein Waschbecken, ohne Unterschrank und ein WC.
Im Untergeschoß ist der Waschraum. Die Waschmaschine und der Trockner könnten dort abgestellt werden.
Im Untergeschoß ist der Waschraum. Die Waschmaschine und der Trockner könnten dort abgestellt werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Beim betreten der Wohnung stehen Sie in der Diele/Flur, vor der Raumspartreppe die ins ausgebaute Dach führt. Rechts geht es in die kleine Küche, mit Zugang zur Terrasse. Links befindet sich ein Schlafzimmer und daneben das Wohnzimmer. Neben der Küche ist das zweckmäßige Bad mit Fenster und daneben ein weiteres Schlafzimmer. Den ausgebauten Dachspitz erreichen Sie über eine Raumspartreppe (Spindeltreppe), dieser Bereich kann nicht verschlossen werden.
Die Böden sind im Bad gefliest und die restlichen Räumen sind mit Vinyl verlegt. Die Innentüren sind weiß, ebenso sind die Wände und Decken weiß gestrichen.
Bemerkungen:
Beim betreten der Wohnung stehen Sie in der Diele/Flur, vor der Raumspartreppe die ins ausgebaute Dach führt. Rechts geht es in die kleine Küche, mit Zugang zur Terrasse. Links befindet sich ein Schlafzimmer und daneben das Wohnzimmer. Neben der Küche ist das zweckmäßige Bad mit Fenster und daneben ein weiteres Schlafzimmer. Den ausgebauten Dachspitz erreichen Sie über eine Raumspartreppe (Spindeltreppe), dieser Bereich kann nicht verschlossen werden.
Die Böden sind im Bad gefliest und die restlichen Räumen sind mit Vinyl verlegt. Die Innentüren sind weiß, ebenso sind die Wände und Decken weiß gestrichen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Die energetische Sanierung war 2024
Anmietung sofort möglich.
Direktkontakt: ce@embauwerk.de oder 0151-63430167
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Die energetische Sanierung war 2024
Anmietung sofort möglich.
Direktkontakt: ce@embauwerk.de oder 0151-63430167
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
71364 Winnenden
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Winnenden ist eine Stadt rund 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart in Baden-Württemberg. Sie ist die fünftgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und ein Unterzentrum im Mittelbereich Waiblingen/Fellbach. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0151 63430167 |
| Mobil | 0151 63430167 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |