Freistehendes Einfamilienhaus in Hannover
695.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8766969
Objektnummer: 315303
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 695.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 474 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 77 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen unser freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 an.
Eckdaten:
Massivbau mit Wärmedämmung, Energieeffizienzklasse C (77 kWh),
Grundstücksfläche 474 m².
Keinerlei Sanierungsstau.
Wohnfläche 120 m² zuzüglich Wintergarten 24 m²,
4 Zimmer, neues Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum.
Hochwertige Ausstattung, Specksteinofen, Steintreppe innerhalb des Hauses, Gasheizung von 2017, gedämmter Spitzboden, Außenrollläden tlw. elektrisch.
Fliesen im EG sowie im Bad; in den übrigen Räumen Parkett bzw. Laminat.
Große Garage mit Sektionaltor.
Internetanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen, Glasfaseranschluss.
Schön eingewachsener Garten mit Brunnen und automatischer Bewässerung, Gartenhaus.
Regenwasserversickerung, daher ist keine Regenwassergebühr zu zahlen.
Stabgitterzaun mit elektrischem Schiebetor im Vorgarten.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Eckdaten:
Massivbau mit Wärmedämmung, Energieeffizienzklasse C (77 kWh),
Grundstücksfläche 474 m².
Keinerlei Sanierungsstau.
Wohnfläche 120 m² zuzüglich Wintergarten 24 m²,
4 Zimmer, neues Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum.
Hochwertige Ausstattung, Specksteinofen, Steintreppe innerhalb des Hauses, Gasheizung von 2017, gedämmter Spitzboden, Außenrollläden tlw. elektrisch.
Fliesen im EG sowie im Bad; in den übrigen Räumen Parkett bzw. Laminat.
Große Garage mit Sektionaltor.
Internetanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen, Glasfaseranschluss.
Schön eingewachsener Garten mit Brunnen und automatischer Bewässerung, Gartenhaus.
Regenwasserversickerung, daher ist keine Regenwassergebühr zu zahlen.
Stabgitterzaun mit elektrischem Schiebetor im Vorgarten.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
30179 Hannover
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Unser freistehendes Einfamilienhaus befindet sich in einem nördlichen Stadtteil von Hannover in naturnaher und dennoch zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal.
Die Infrastruktur ist hervorragend; mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in kürzester Zeit die Innenstadt von Hannover. Geschäfte, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe.
Darüber hinaus bietet die Umgebung die Möglichkeit für erholsame Spaziergänge in der Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Infrastruktur ist hervorragend; mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in kürzester Zeit die Innenstadt von Hannover. Geschäfte, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe.
Darüber hinaus bietet die Umgebung die Möglichkeit für erholsame Spaziergänge in der Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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