Neubau/Erstbezug: Erdgeschosswohnung im Herzen von Husum
315.000 €
Kaufpreis
60,76 m²
Wohnfläche
15 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8766801
Objektnummer: 666
Außenansicht
Schlafzimmer
Duschbad
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Flur
Abstellraum/HWR
Terrasse
Terrasse
Abstellräume
Grundriss EG Whg. 1
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 315.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 60,76 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2023 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 22. 12. 2021 |
| Gültig bis | 01.10.2032 |
| Energieeffizienzklasse | A_PLUS |
| Endenergiebedarf | 34 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Husum sind drei Eigentumswohnungen in einem typischen, konventionell gebauten Stadthaus entstanden. Das Bauvorhaben entspricht den höchsten energetischen Anforderungen und wurde nach KFW 55 EE errichtet. Im folgenden wird die ebenerdige Erdgeschosswohnung beschrieben. Wir gelangen zur Wohnung über das gemeinsame Treppenhaus. Durch die Wohnungseingangstür gelangen wir in die Eingangsdiele. Rechter Hand befindet sich das Duschbad mit WC und der mit ca. 33 m² große Wohn-Essbereich der mit einem offenen Küchenbereich ausgestattet ist. Von dem Wohn-Essbereich gelangen wir auf die dazugehörige gepflasterte Terrasse. Rechter Hand der Eingangsdiele befindet sich das separate Schlafzimmer, weiterhin gelangen wir aus der Diele in dem Hauswirtschaftsraum. Die Fußbodenheizung wird durch eine Erdwärmepumpe versorgt. Ein eigener Abstellraum für Fahrräder etc. ist auf dem Gesamtgrundstück zugeordnet. Die dazugehörige Terrasse wird bis zur Übergabe fertiggestellt. Als besonderes Ausstattungsmerkmal ist die angebotene Erdgeschosswohnung mit innenliegenden Außenjalousien ausgestattet.
Besonders der moderne Bau im typischen Stadthausstil, die gute Ausstattung und die Lage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum zu wohnen, machen diese Immobilie derart interessant.
Besonders der moderne Bau im typischen Stadthausstil, die gute Ausstattung und die Lage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum zu wohnen, machen diese Immobilie derart interessant.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Barrierefrei |
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir E -Mail Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten werden.
Für dieses Objekt ist Herr Tim Kröger in Husum zuständig und erreichbar unter folgender E-Mail Adresse: tim.kroeger@immobilien-zdm.de
Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung fällig.
Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen und Ausstattung, sind ca.- Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Die Firma Immobilien zwischen den Meeren eGbR Michael u. Tim Kröger übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.
Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Als Familienunternehmen mit über 15 Jahren Immobilien-Expertise und einem umfangreichen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse – mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen und innovativer Technik.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien zwischen den Meeren
Norderstraße 30, 25813 Husum.
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Für dieses Objekt ist Herr Tim Kröger in Husum zuständig und erreichbar unter folgender E-Mail Adresse: tim.kroeger@immobilien-zdm.de
Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung fällig.
Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen und Ausstattung, sind ca.- Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
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Widerrufsrecht
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Norderstraße 30, 25813 Husum.
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Objektstandort
Osterende 33
25813 Husum
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Eine gute Adresse für zentrales Wohnen in Husums Innenstadt. In wenigen Schritten erreichen Sie den Markplatz mit allen Einkaufsmöglichkeiten, den Husumer Schlosspark, den Hauptbahnhof und den Hafen. Der Badestrand von Husum ist in nur 15 Min. mit dem Fahrrad erreicht. Auch das Gewerbegebiet ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
Husum ist die Heimatstadt von Theodor Storm und Kreisstadt von Nordfriesland mit all den Vorteilen von Husum und seiner sehr guten und modernen Infrastruktur. Husum ist Hafen- und Messestadt und auch das Tor zur Halligwelt mit allen zusätzlichen Freizeitangeboten und einem sehr hohem Freizeitwert.
Husum ist die Heimatstadt von Theodor Storm und Kreisstadt von Nordfriesland mit all den Vorteilen von Husum und seiner sehr guten und modernen Infrastruktur. Husum ist Hafen- und Messestadt und auch das Tor zur Halligwelt mit allen zusätzlichen Freizeitangeboten und einem sehr hohem Freizeitwert.
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Kontakt
| Telefon | 04841/7722288 |
| Website | www.immobilien-zdm.de |