*** Familienglück*** Zum Verkauf steht ein solides Fachwerk Einfamilienhaus
125.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8765936
Objektnummer: FALC-JuAu-58274
Preise & Kosten
Kaufpreis | 125.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 120 m² |
Grundstücksfläche | 1.070 m² |
Zimmer | 6 |
Baujahr | 1846 |
Verfügbar ab | Sofort |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 02. 10. 2024 |
Gültig bis | 01.10.2034 |
Energieeffizienzklasse | H |
Endenergiebedarf | 408,38 |
Wesentlicher Energieträger | Strom |
Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
*** Familienglück***
Zum Verkauf steht ein solides Fachwerk Einfamilienhaus in Bültum bei Bockenem, welches für eine Familie mit Kinder hervorragend geeignet ist. Dieses im Jahr 1846 massiv erbaute Objekt besticht mit seiner guten Lage und einem wunderschönen Eckgrundstück / Eigentumsgrundstück mit ca. 1070 m². Es ist teilweise unterkellert und verfügt über 2 Etagen. Die Immobilie ist frei und kann sofort bezogen werden.
Eine solide Bauweise machen dieses Haus zu einem langlebigen und wertbeständigen Investment. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie sich gleich unser Exposé an.
Zum Verkauf steht ein solides Fachwerk Einfamilienhaus in Bültum bei Bockenem, welches für eine Familie mit Kinder hervorragend geeignet ist. Dieses im Jahr 1846 massiv erbaute Objekt besticht mit seiner guten Lage und einem wunderschönen Eckgrundstück / Eigentumsgrundstück mit ca. 1070 m². Es ist teilweise unterkellert und verfügt über 2 Etagen. Die Immobilie ist frei und kann sofort bezogen werden.
Eine solide Bauweise machen dieses Haus zu einem langlebigen und wertbeständigen Investment. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie sich gleich unser Exposé an.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Kunststoff |
Balkone | 1 |
Garten | |
Keller |
Die Immobilie auf einen Blick:
----------------------------------------------
- Einfamilienhaus auf einem 1070 m² großen Eigentumsgrundstück
- Baujahr 1846
- massive Bauweise, ausbaufähiges Dachgeschoss, teilunterkellert
- helle Räumlichkeiten, gute Raumaufteilung
- Platz für eine sonnige Terrasse (Westausrichtung)
- Balkon mit (Südausrichtung)
- Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
- Fenster: Kunststoff / Doppelverglasung
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden
- Nachtspeicher
- Spitzboden: nicht gedämmt
- Elektrik: 3-adrig
- Fernsehempfang über Satelliten oder Internet
WEITERE FOTOS DER IMMOBILIE ERHALTEN SIE IM EXPOSÈ.
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- Einfamilienhaus auf einem 1070 m² großen Eigentumsgrundstück
- Baujahr 1846
- massive Bauweise, ausbaufähiges Dachgeschoss, teilunterkellert
- helle Räumlichkeiten, gute Raumaufteilung
- Platz für eine sonnige Terrasse (Westausrichtung)
- Balkon mit (Südausrichtung)
- Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
- Fenster: Kunststoff / Doppelverglasung
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden
- Nachtspeicher
- Spitzboden: nicht gedämmt
- Elektrik: 3-adrig
- Fernsehempfang über Satelliten oder Internet
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Sonstige Informationen
Jede das Objekt betreffende Information oder Darstellung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Unsere Unterlagen basieren auf Angaben und Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Bearbeitung übernehmen wir daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns erteilten Auskünfte keine Gewähr. Soweit Zeichnungen beigefügt sind, dienen diese nur der Information und sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Eingezeichnete Möblierungen sind lediglich beispielhaft und nicht Gegenstand des Kaufobjektes.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihre Ansprechpartner:
Jürgen Aue, juergen.aue@falcimmo.de
0176 - 51840104
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach - über 150.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Oder möchten Sie einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de oder kontaktieren Sie uns gerne direkt.
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Jürgen Aue, juergen.aue@falcimmo.de
0176 - 51840104
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Lage des Objektes
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer charmanten und ruhigen Wohngegend in Bockenem. Mit einer kleinen, aber eng verbundenen Gemeinschaft von etwa 215 Anwohnern bietet der Ort eine familiäre Atmosphäre. Die Straße zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke aus, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Besonders hervorzuheben ist die niedrige Bebauungsdichte, die eine angenehme Privatsphäre garantiert.
Für Familien ist die Lage ideal, denn der nächste Spielplatz befindet sich in fußläufiger Entfernung. Auch eine Bushaltestelle ist in angenehmer Reichweite, was regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum und zu weiteren Punkten in der Region sicherstellt. Die öffentliche Verkehrsanbindung erleichtert den Alltag und ermöglicht eine flexible Mobilität.
Bockenem selbst punktet mit einer soliden Infrastruktur. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Größere Einkaufszentren oder Spezialgeschäfte sind in den umliegenden Städten gut erreichbar. Auch Freizeitangebote kommen nicht zu kurz: Sportvereine und verschiedene Kulturveranstaltungen bereichern das gesellschaftliche Leben.
Für Berufspendler ist die gute Anbindung an die Autobahn A7 von Vorteil, die in wenigen Minuten erreichbar ist und eine schnelle Verbindung nach Hildesheim und Hannover bietet. Der nächste internationale Flughafen ist der Flughafen Hannover-Langenhagen, der in etwa einer Autostunde zu erreichen ist.
Bockenem ist insgesamt eine ruhige und beschauliche Wohngegend, die besonders für Familien und Paare geeignet ist, die eine harmonische Mischung aus dörflicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte suchen.
Für Familien ist die Lage ideal, denn der nächste Spielplatz befindet sich in fußläufiger Entfernung. Auch eine Bushaltestelle ist in angenehmer Reichweite, was regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum und zu weiteren Punkten in der Region sicherstellt. Die öffentliche Verkehrsanbindung erleichtert den Alltag und ermöglicht eine flexible Mobilität.
Bockenem selbst punktet mit einer soliden Infrastruktur. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Größere Einkaufszentren oder Spezialgeschäfte sind in den umliegenden Städten gut erreichbar. Auch Freizeitangebote kommen nicht zu kurz: Sportvereine und verschiedene Kulturveranstaltungen bereichern das gesellschaftliche Leben.
Für Berufspendler ist die gute Anbindung an die Autobahn A7 von Vorteil, die in wenigen Minuten erreichbar ist und eine schnelle Verbindung nach Hildesheim und Hannover bietet. Der nächste internationale Flughafen ist der Flughafen Hannover-Langenhagen, der in etwa einer Autostunde zu erreichen ist.
Bockenem ist insgesamt eine ruhige und beschauliche Wohngegend, die besonders für Familien und Paare geeignet ist, die eine harmonische Mischung aus dörflicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte suchen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
Telefon | +49 800 6460646 |
Mobil | +49 176 51840104 |
Fax | +49 2242 9010319 |
Website | www.falcimmo.de |