Stillvolle Maisonetten-Wohnung im schönen Altbauviertel von der Neckarstadt!
285.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8765901
Objektnummer: 350051170-2291
Wohnbereich
Essbereich
Wohnbereich
Wohnzimmer
Treppe
Essbereich
Eingangsbereich
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Eingangsbereich mit Einbauschrank
Eingangsbereich
oberer Wohn- und Schlafbereich
Schlafen
Blick über die Dächer
Grundriss 4.OG
Maisonett
Hauseingang
Treppenhaus
Hausansicht
Hausansicht
Hauseingang
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 360,1 € |
| Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 96 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Altbaumaisonette-Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude im Herzen von Mannheim. Die Wohnung besticht durch ihre einzigartige Kombination aus klassischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort.
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3 großzügige Zimmer, die sich über zwei Etagen erstrecken
Bodenbeläge: Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen
Küche: Einbauküche mit Elektrogeräten ( Optional erhältlich)
Badezimmer: komplett gefliest mit separater Dusche
Habe ich Ihr Intersse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich!
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3 großzügige Zimmer, die sich über zwei Etagen erstrecken
Bodenbeläge: Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen
Küche: Einbauküche mit Elektrogeräten ( Optional erhältlich)
Badezimmer: komplett gefliest mit separater Dusche
Habe ich Ihr Intersse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Keller |
- 3 Zimmer/ Küche/ Bad
- Wohnfläche ca. 95 m²
- alle Wohnräume mit Echtholzparkett ausgestattet
- Bad komplett gefliest
- im oberen Schlafbereich ist ein Velux-Balkon-Dachfenster verbaut
- die Wohnung wurde in den 90-ziger komplett saniert
- im Spitzboden wäre noch eine Erweiterung vom Wohnraum möglich
- Wohnfläche ca. 95 m²
- alle Wohnräume mit Echtholzparkett ausgestattet
- Bad komplett gefliest
- im oberen Schlafbereich ist ein Velux-Balkon-Dachfenster verbaut
- die Wohnung wurde in den 90-ziger komplett saniert
- im Spitzboden wäre noch eine Erweiterung vom Wohnraum möglich
Sonstige Informationen
Da das Haus unter Denkmalschutz steht, wird kein Energieausweis benötigt!
Sollten mehrere Interessenten die Wohnung erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem digitalen Angebotsverfahren DAVE-it abschließen.
Sollten mehrere Interessenten die Wohnung erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem digitalen Angebotsverfahren DAVE-it abschließen.
Objektstandort
68167 Mannheim
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Mannheims. Die Straße zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus, die den Alltag erleichtern und angenehm gestalten.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere nahegelegene Bushaltestellen und Tram-Stationen gegeben. Die Haltestellen Max-Joseph-Straße und Alte Feuerwache sind jeweils ca. zwei Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets sicherstellt. Zudem ist der Hauptbahnhof Mannheim ca. 10 Minuten Fahrtzeit entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in etwa 10 Autominuten und der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist ca. eine Stunde entfernt, was Ihnen ideale Verbindungen für nationale und internationale Reisen ermöglicht.
Bildungseinrichtungen wie die Werner-von-Siemens-Schule und die Carl-Benz-Schule sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Möglichkeit für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Auch für die ganz Kleinen ist bestens gesorgt: Mehrere Kindergärten wie der Treff Neckarstadt-Ost und der evangelische Kindergarten befinden sich innerhalb kurzer Fußwege.
Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Der REWE-Supermarkt sowie der Nah und Gut-Markt sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie verschiedene Arztpraxen, darunter die Praxis Dr. med. Röhrich und Dausel-Röhrich. Zwei Apotheken bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit in Gesundheitsfragen.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Umgebung ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Sporteinrichtungen wie DEIN SPORT mal anders und die GBG Halle am Herzogenried sind schnell erreichbar, ebenso wie der nahegelegene Park für entspannende Spaziergänge. Kulturinteressierte werden die Nähe zum Theater im Felina Areal sowie verschiedene Bars und Restaurants wie das Luisella Feinkost Bistorante und die Osteria Limoni zu schätzen wissen.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere nahegelegene Bushaltestellen und Tram-Stationen gegeben. Die Haltestellen Max-Joseph-Straße und Alte Feuerwache sind jeweils ca. zwei Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets sicherstellt. Zudem ist der Hauptbahnhof Mannheim ca. 10 Minuten Fahrtzeit entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in etwa 10 Autominuten und der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist ca. eine Stunde entfernt, was Ihnen ideale Verbindungen für nationale und internationale Reisen ermöglicht.
Bildungseinrichtungen wie die Werner-von-Siemens-Schule und die Carl-Benz-Schule sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Möglichkeit für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Auch für die ganz Kleinen ist bestens gesorgt: Mehrere Kindergärten wie der Treff Neckarstadt-Ost und der evangelische Kindergarten befinden sich innerhalb kurzer Fußwege.
Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Der REWE-Supermarkt sowie der Nah und Gut-Markt sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie verschiedene Arztpraxen, darunter die Praxis Dr. med. Röhrich und Dausel-Röhrich. Zwei Apotheken bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit in Gesundheitsfragen.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Umgebung ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Sporteinrichtungen wie DEIN SPORT mal anders und die GBG Halle am Herzogenried sind schnell erreichbar, ebenso wie der nahegelegene Park für entspannende Spaziergänge. Kulturinteressierte werden die Nähe zum Theater im Felina Areal sowie verschiedene Bars und Restaurants wie das Luisella Feinkost Bistorante und die Osteria Limoni zu schätzen wissen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Kontakt
| Telefon | +49 621 54907 65 |
| Fax | +49 621 54907 165 |
| Website | www.remax-classic-lu.de |