Wertiges Einfamilienhaus sucht dich!
275.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8765511
Objektnummer: 315183
Terrasse
Blikck in den Garten
Bad OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 158 m² |
| Grundstücksfläche | 675 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 569 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Sie möchten wohnen, wo andere Urlaub machen? Sie suchen eine Kombination aus nahem städtischem Komfort und ruhiger Wohnlage?
Dann ist dieses charmante Einfamilienhaus in Nidda, welches 1975 erbaut wurde die passende Immobilie für sie.
Aktuell finden Sie hier insgesamt 158 m² Wohnfläche auf 2 Etagen vor, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial durch vielleicht einen hinzukommenden Wintergarten bieten kann.
Durch die attraktive Hanglage mit Fernblick, betreten Sie das Haus über das Untergeschoß durch einen separaten Eingangsbereich. Es schließt sich die Diele, von der aus das Gäste WC, Wohn- Esszimmer und Küche zu erreichen sind an.
Der große Wohn-Esszimmerbereich besticht durch seine großen, Fensterflächen, die den ganzen Tag das Tageslicht hereinlassen.
Von hier aus gelangt man auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und gemütliche Grillecke in den angrenzenden, pflegeleichten Garten.
Die Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum erreicht man über den Flur.
Aus der Küche gelangt man ebenfalls direkt auf die Terrasse und betritt die Grillecke.
Über den Treppenaufgang in der Diele kommt man in den oberen Stock, wo ein Schlafzimmer, ein Tageslicht Bad, ein Büro und weitere zwei Zimmer mit einem kleinen Abstellraum diese Ebene vervollständigen.
Aus dem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer gelangt man auf den Balkon, der über die gesamte Hausbreite verläuft und man von dort, mit einem schönen Ausblick den Sonnenuntergang genießen kann.
Eine Garage mit Zugang zum Balkon des Obergeschosses und ein renovierungsbedürftiges, gemauertes Gartenhaus runden dieses interessante Angebot ab.
Möchten sie diese großartige Immobilie kennenlernen?
Dann freue ich mich auf ihren Anruf.
Dann ist dieses charmante Einfamilienhaus in Nidda, welches 1975 erbaut wurde die passende Immobilie für sie.
Aktuell finden Sie hier insgesamt 158 m² Wohnfläche auf 2 Etagen vor, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial durch vielleicht einen hinzukommenden Wintergarten bieten kann.
Durch die attraktive Hanglage mit Fernblick, betreten Sie das Haus über das Untergeschoß durch einen separaten Eingangsbereich. Es schließt sich die Diele, von der aus das Gäste WC, Wohn- Esszimmer und Küche zu erreichen sind an.
Der große Wohn-Esszimmerbereich besticht durch seine großen, Fensterflächen, die den ganzen Tag das Tageslicht hereinlassen.
Von hier aus gelangt man auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und gemütliche Grillecke in den angrenzenden, pflegeleichten Garten.
Die Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum erreicht man über den Flur.
Aus der Küche gelangt man ebenfalls direkt auf die Terrasse und betritt die Grillecke.
Über den Treppenaufgang in der Diele kommt man in den oberen Stock, wo ein Schlafzimmer, ein Tageslicht Bad, ein Büro und weitere zwei Zimmer mit einem kleinen Abstellraum diese Ebene vervollständigen.
Aus dem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer gelangt man auf den Balkon, der über die gesamte Hausbreite verläuft und man von dort, mit einem schönen Ausblick den Sonnenuntergang genießen kann.
Eine Garage mit Zugang zum Balkon des Obergeschosses und ein renovierungsbedürftiges, gemauertes Gartenhaus runden dieses interessante Angebot ab.
Möchten sie diese großartige Immobilie kennenlernen?
Dann freue ich mich auf ihren Anruf.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Immobilie ist sehr solide gebaut und bietet viel Potenzial.
Das Dach inklusive Regenrinnen wurde vor 4 Jahren vollständig erneuert.
Sie kann vollständig mit dem vorhandenen Kaminofen beheizt werden.
Sie kann bezogen werden, doch sollte man Modernisierung und Renovierung mit einplanen. Die Lage der Immobilie und den Blick auf das was möglich ist sollten sie selbst vor Ort einschätzen.
Bemerkungen:
Die Immobilie ist sehr solide gebaut und bietet viel Potenzial.
Das Dach inklusive Regenrinnen wurde vor 4 Jahren vollständig erneuert.
Sie kann vollständig mit dem vorhandenen Kaminofen beheizt werden.
Sie kann bezogen werden, doch sollte man Modernisierung und Renovierung mit einplanen. Die Lage der Immobilie und den Blick auf das was möglich ist sollten sie selbst vor Ort einschätzen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom
Impressum
__________________________________
Verena Keuchel
ZeitfürZuhause Immobilienvermittlung
Forststr.1
63683 Ortenberg
__________________________________
Kontakt
Telefon: 0163-190 5958
E-Mail: zeitfuerzuhause@gmail.com
__________________________________
Aufsichtsbehörde
Maklererlaubnis gem. § 34c GewO wurde erteilt durch:
Kreisausschuss des Wetteraukreises, Ordnungsrecht
Berliner Straße 31
63654 Büdingen
Tel. +49 6042 989-2533
https://wetteraukreis.de/
___________________________________
Gestaltung
Uwe Keuchel, ZeitfürZuhause Immobilienvermittlung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Strom
Impressum
__________________________________
Verena Keuchel
ZeitfürZuhause Immobilienvermittlung
Forststr.1
63683 Ortenberg
__________________________________
Kontakt
Telefon: 0163-190 5958
E-Mail: zeitfuerzuhause@gmail.com
__________________________________
Aufsichtsbehörde
Maklererlaubnis gem. § 34c GewO wurde erteilt durch:
Kreisausschuss des Wetteraukreises, Ordnungsrecht
Berliner Straße 31
63654 Büdingen
Tel. +49 6042 989-2533
https://wetteraukreis.de/
___________________________________
Gestaltung
Uwe Keuchel, ZeitfürZuhause Immobilienvermittlung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
63667 Nidda
- Hessen
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in einem familienfreundlichen und naturnahen Ortsteil von Nidda. Trotz der ländlichen und ruhigen Lage sind Sie sehr gut an die Region angebunden.
Ein Kindergarten eine Bäckerei sowie ein Autohaus sind vor Ort, ein Kinderspielplatz ist 50 Meter entfernt und alle Geschäfte für den weiteren Bedarf liegen nur 3-4 Fahrminuten entfernt.
Mit fast 18.000 Einwohnern in 18 Stadtteilen ist Nidda eine
Großgemeinde. Neben Kindergärten sind alle Schulformen dort zu
finden: Grundschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium, Schule
für Lernhilfe sowie eine Berufsschule. Ebenfalls vor Ort sind viele
Ärzte, Fachärzte und Apotheken angesiedelt. Sehr gut erreichbar
ist auch der Bahnhof in Nidda Stadt.
Ein reges Vereinsleben ist ebenso vorhanden
wie ein Angebot an kulturellen Veranstaltungen. Die Freizeit kann
man im Kurpark Bad Salzhausen mit seinem neuen Gradierwerk oder im beheizten Freibad in Nidda verbringen, der Neubau eines Hallenbades ist in Planung.
Hervorzuheben ist außerdem die Nähe zum Naherholungsgebiet
Wetterauer Seenplatte mit dem Bingenheimer Ried und dem
Badesee Inheiden, dem Stausee Schotten und dem Naturpark
Hoher Vogelsberg. Für Radfahrer bieten sich in alle Richtungen
interessante Touren über den Vulkanradweg an.
Gießen ist ca. 35 km entfernt, Hanau 50 km und Frankfurt ca. 60 km.
Zum Frankfurter Flughafen sind es ca. 80 km. Der Bahnhof Nidda ist
ein Knotenpunkt, hier treffen sich 2 Linien: die Strecke Gelnhausen-Gießen und die Strecke Friedberg-Nidda. In Friedberg ist der Zug
abgestimmt zum Umsteigen nach Frankfurt. So erreicht man von
Nidda aus den Frankfurter Hauptbahnhof in einer Stunde. Morgens
und abends gibt es Züge, die ohne Umsteigen zwischen Frankfurt
und Nidda verkehren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ein Kindergarten eine Bäckerei sowie ein Autohaus sind vor Ort, ein Kinderspielplatz ist 50 Meter entfernt und alle Geschäfte für den weiteren Bedarf liegen nur 3-4 Fahrminuten entfernt.
Mit fast 18.000 Einwohnern in 18 Stadtteilen ist Nidda eine
Großgemeinde. Neben Kindergärten sind alle Schulformen dort zu
finden: Grundschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium, Schule
für Lernhilfe sowie eine Berufsschule. Ebenfalls vor Ort sind viele
Ärzte, Fachärzte und Apotheken angesiedelt. Sehr gut erreichbar
ist auch der Bahnhof in Nidda Stadt.
Ein reges Vereinsleben ist ebenso vorhanden
wie ein Angebot an kulturellen Veranstaltungen. Die Freizeit kann
man im Kurpark Bad Salzhausen mit seinem neuen Gradierwerk oder im beheizten Freibad in Nidda verbringen, der Neubau eines Hallenbades ist in Planung.
Hervorzuheben ist außerdem die Nähe zum Naherholungsgebiet
Wetterauer Seenplatte mit dem Bingenheimer Ried und dem
Badesee Inheiden, dem Stausee Schotten und dem Naturpark
Hoher Vogelsberg. Für Radfahrer bieten sich in alle Richtungen
interessante Touren über den Vulkanradweg an.
Gießen ist ca. 35 km entfernt, Hanau 50 km und Frankfurt ca. 60 km.
Zum Frankfurter Flughafen sind es ca. 80 km. Der Bahnhof Nidda ist
ein Knotenpunkt, hier treffen sich 2 Linien: die Strecke Gelnhausen-Gießen und die Strecke Friedberg-Nidda. In Friedberg ist der Zug
abgestimmt zum Umsteigen nach Frankfurt. So erreicht man von
Nidda aus den Frankfurter Hauptbahnhof in einer Stunde. Morgens
und abends gibt es Züge, die ohne Umsteigen zwischen Frankfurt
und Nidda verkehren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0163 1905958 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |