Stadthaus für zwei Familien im Jugendstil!
325.000 €
Kaufpreis
251 m²
Wohnfläche
45 m²
Nutzfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8765469
Objektnummer: 6110#XrwDb
Preise & Kosten
Kaufpreis | 325.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 251 m² |
Nutzfläche | 45 m² |
Grundstücksfläche | 403 m² |
Zimmer | 10 |
Baujahr | 1908 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 18. 11. 2013 |
Gültig bis | 02.01.2029 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1908 |
Energieeffizienzklasse | H |
Endenergiebedarf | 266.0 |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die ansprechende und charmante Architektur dieses historischen Hauses wird unterstützt von einer optimalen Raumaufteilung und den hohen Decken mit Altbaucharme.
Die solide Ausstattung und regelmäßig werterhaltende Maßnahmen bietet den Mietern Wohnkomfort und dem renditeorientierten Käufer Sicherheit. Auch Eigennutzer, welche z.B. die freistehende Unterwohnung selbst bewohnen möchten, können sich mit überschaubaren Renovierungsarbeiten Ihr neues, gemütliches zu Hause schaffen.
Lassen Sie sich von dieser soliden Wertanlage überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Der Kauf dieses Objektes ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
Die solide Ausstattung und regelmäßig werterhaltende Maßnahmen bietet den Mietern Wohnkomfort und dem renditeorientierten Käufer Sicherheit. Auch Eigennutzer, welche z.B. die freistehende Unterwohnung selbst bewohnen möchten, können sich mit überschaubaren Renovierungsarbeiten Ihr neues, gemütliches zu Hause schaffen.
Lassen Sie sich von dieser soliden Wertanlage überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Der Kauf dieses Objektes ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 2 |
Bad | Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen |
Terrassen | 1 |
Keller |
Lage des Objektes
Die Bahnhofstraße in Varel liegt zentral und verkehrsgünstig, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Diese attraktive Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe, der eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten ermöglicht.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, wodurch eine lebendige Nachbarschaft entsteht. In fußläufiger Entfernung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangebote, die den Alltag bequem gestalten.
Zudem ist die Nähe zur Natur ein großer Vorteil: Die malerischen Landschaften der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Ob Spaziergänge im Grünen oder sportliche Betätigung, hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten.
Die Bahnhofstraße ist nicht nur für Familien attraktiv, sondern auch für junge Berufstätige und Senioren, die die Vorzüge einer urbanen Umgebung schätzen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und sichern eine optimale Versorgung.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, wodurch eine lebendige Nachbarschaft entsteht. In fußläufiger Entfernung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangebote, die den Alltag bequem gestalten.
Zudem ist die Nähe zur Natur ein großer Vorteil: Die malerischen Landschaften der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Ob Spaziergänge im Grünen oder sportliche Betätigung, hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten.
Die Bahnhofstraße ist nicht nur für Familien attraktiv, sondern auch für junge Berufstätige und Senioren, die die Vorzüge einer urbanen Umgebung schätzen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und sichern eine optimale Versorgung.
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Anbieter
Küsten Immobilien Lothar Peters
An der Rennweide 30
26316 Varel Dangast
Kontakt
Telefon | +49 4451 9182111 |
Mobil | +49 1525 1816314 |
Website | www.kuestenimmobilien.com |