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Gepflegte Eigentumswohnung mit Dachterrasse in zentrumsnaher Lage von Bad Honnef und Rheinnähe!

335.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8765362 Objektnummer: SU-K-3187
Wohnbereich
Wohnbereich
Galerie
Galerie
Galerie
Galerie
Essbereich
Küche
Küche
Balkon
Balkon
Ausblick
Ausblick
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Bad
Bad
Ausblick
Hausflur
Außenansicht
Bahnhofsbild

Preise & Kosten

Kaufpreis 335.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 429 €
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Stellplatz Tiefgarage Miete 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 83 m²
Grundstücksfläche 6.798 m²
Zimmer 3
Baujahr 1993
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses (Bj. 1996) und verfügt über eine Wohnfläche von rund 83 m². Die Fläche verteilt sich auf zwei Schlafräume, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Treppenzugang zur offenen Galerie, die Küche und das Bad mit Dusche + Wanne. Alle Räumlichkeiten sind hell und lichtdurchflutet gestaltet - die Galerie bietet einen ganz besonderen Charme. Besonders erwähnenswert ist die großzügige Dachterrasse mit schönem Weitblick.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten), sowie ein Kellerraum. Das monatliche Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklagen für WE + Tiefgaragenstellplatz beträgt € 429,-.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 1
Boden Fliesen, Teppich
Terrassen 1
- Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung)
- Boden mit Fliesen und Teppich ausgelegt
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Tiefgaragenstellplatz
- Dachterrasse
- Keller

Sonstige Informationen

Bad Honnef ist eine malerische Stadt am Rhein in Nordrhein-Westfalen, bekannt für ihre charmante Altstadt und ihre attraktive Lage am Fluss. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entlang des Rheins, grünen Parks und historischen Sehenswürdigkeiten. Neben dem Freibad auf der Insel Grafenwerth, bieten die ausgebauten Rad- und Wanderwege, Tennisverein & Co. vielfältige Möglichkeiten. Bad Honnef vereint die Ruhe einer Kleinstadt mit einer guten Anbindung an die größeren Städte Bonn und Köln.

Objektstandort

53604 Bad Honnef

Lage des Objektes

Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Bad Honnef, einer charmanten Stadt am Rhein in Nordrhein-Westfalen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Bahnverbindungen, sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie benachbarter Städte und Gemeinden. Die Nähe zum Rhein und den umliegenden Wäldern bietet hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die Innenstadt von Bad Honnef mit ihren historischen Gebäuden, kulturellen Einrichtungen und gemütlichen Cafés ist nur eine kurze Fahrt entfernt.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen

Kontakt

Ansprechpartner/in

Frau Sabine Quadflieg
Weitere Anbieterdaten