Perfekt kernsaniertes Einfamilienhaus in Essingen inkl eigenen Garten
289.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8764856
Objektnummer: 315098
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 103 m² |
| Grundstücksfläche | 400 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 392 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses ansprechend kernsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet Ihnen auf 103 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Immobilie vereint zeitlose Eleganz mit modernen Ausstattungen, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden.
Alle Wohnräume wurden im Rahmen der Kernsanierung komplett neu gestaltet. Helle, großzügige Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus ist perfekt für Paare oder Familien, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hoher Wohnqualität suchen.
Die moderne Wärmeerzeugungsanlage, installiert im Jahr 2013, sorgt für eine energieeffiziente Beheizung des Hauses. Hier wurde Wert auf höchste Energieeffizienz gelegt, sodass das Haus zukunftssicher ausgestattet ist.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Alle Wohnräume wurden im Rahmen der Kernsanierung komplett neu gestaltet. Helle, großzügige Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus ist perfekt für Paare oder Familien, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hoher Wohnqualität suchen.
Die moderne Wärmeerzeugungsanlage, installiert im Jahr 2013, sorgt für eine energieeffiziente Beheizung des Hauses. Hier wurde Wert auf höchste Energieeffizienz gelegt, sodass das Haus zukunftssicher ausgestattet ist.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Balkon, Garten, Duschbad
Bemerkungen:
Kernsaniert: Hochwertige Sanierung mit modernen Materialien
Heizung: Effiziente Wärmeerzeugungsanlage aus dem Jahr 2013
Wohnfläche: Optimal geschnittene 103 m², lichtdurchflutet und modern
Bäder und Küche: Neu und stilvoll eingerichtet, mit hochwertigen Armaturen
Böden: Zeitlos elegante Bodenbeläge in allen Wohnräumen
Isolierung: Energetisch auf den neuesten Stand gebracht
Moderne Technik: Zukunftssichere Ausstattung mit hoher Energieeffizienz
Bemerkungen:
Kernsaniert: Hochwertige Sanierung mit modernen Materialien
Heizung: Effiziente Wärmeerzeugungsanlage aus dem Jahr 2013
Wohnfläche: Optimal geschnittene 103 m², lichtdurchflutet und modern
Bäder und Küche: Neu und stilvoll eingerichtet, mit hochwertigen Armaturen
Böden: Zeitlos elegante Bodenbeläge in allen Wohnräumen
Isolierung: Energetisch auf den neuesten Stand gebracht
Moderne Technik: Zukunftssichere Ausstattung mit hoher Energieeffizienz
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Dieses traumhafte Haus bietet Ihnen nicht nur ein wunderschönes Wohnambiente, sondern auch die Sicherheit einer frisch durchgeführten Kernsanierung. Alle Arbeiten wurden fachmännisch ausgeführt, sodass Sie hier ohne weitere Renovierungen direkt einziehen können.
Mit seiner modernen Ausstattung und der ausgezeichneten Lage ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die den Komfort eines modernen Zuhauses in einer etablierten Wohngegend suchen. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Dieses traumhafte Haus bietet Ihnen nicht nur ein wunderschönes Wohnambiente, sondern auch die Sicherheit einer frisch durchgeführten Kernsanierung. Alle Arbeiten wurden fachmännisch ausgeführt, sodass Sie hier ohne weitere Renovierungen direkt einziehen können.
Mit seiner modernen Ausstattung und der ausgezeichneten Lage ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die den Komfort eines modernen Zuhauses in einer etablierten Wohngegend suchen. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Gerämmestraße 77
76879 Essingen
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Esslingen. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen – macht die Lage besonders attraktiv. Gleichzeitig bietet die Umgebung Ruhe und Entspannung.
Die gute Anbindung an das Straßennetz sowie an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Auch die wunderschöne Natur rund um Esslingen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein – eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.
Die gute Anbindung an das Straßennetz sowie an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Auch die wunderschöne Natur rund um Esslingen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein – eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.
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