Modernes A-plus Energiesparhaus mit Ausstrahlung in Toplage nähe Bremen

1.195.000 €
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8764475 Objektnummer: 315029
Strassenblick
Entree
Wohnen
Küche
Küche
Wohnen
Galerie Blick ins EG
Wohnen
Entree
Bad 2
Bad 1
Bad 1
Bad 1
Bad 1
Ankleide
Büro
HWR oder 2. Küche
Master Bedroom
Master Bedroom Gartenblick
Galerie 1. Stock Gartenblick
Garage
Doppelgarage für 3 PKW
überdachte Terrasse
Garten
Garten
Blick von Westen
Blick von Süd-Westen
Blick von Nord - Ost
Drohne
Drohne
Strassenblick

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.195.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 400 m²
Grundstücksfläche 2.010 m²
Zimmer 5
Baujahr 2018
Verfügbar ab sofort
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse A+
Energieverbrauchkennwert 23 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Erdwärme

Objektbeschreibung

NEUER PREIS !! kurzfristige Preisreduktion für einen schnellen Verkauf !!
Thedinghausen nahe BREMEN !

Weit unter den tatsächlichen Baukosten !!!

großartiges Super-Preis-Leistungsangebot im Großraum Bremen !!
neuwertiges A+Architektenhaus nahe Bremen in ruhiger und unverbaubarer Naturlage! Modern und doch mit warmer Ausstrahlung zum Wohlfühlen !
Die attraktive, zweistöckige 400 qm2 Villa ( Baujahr 2018 ,
Baukosten über 1,7 Mio) im modernen Pultdachstil besticht durch eine moderne luxuriöse Innenausstattung und hohe Energieeffizienz.

Die Raumgrößen sind bewußt großzügig ausgefallen ,
2 große Luxusbäder mit Voglauer Massivholz-Badmöbeln
Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich.
Fast alle Räume sind im Erdgeschoß
*etwa 70 qm2 ausgebauter Dachboden , mit wenig Aufwand in wenigen Tagen wandelbar in 2 Zimmer mit Bad,
* etwa 100 qm2 Dachboden als Abstellfläche ,
* riesige 93 m2 Garage für 3 Autos.
* große überdachte Terrassen ( 80 qm2 )
Das gesamte Grundstück inklusive Haus und Garagen wird kurzfristig für einen schnellen Verkauf ohne Maklerkosten für einen Preis von 1.195.000 Euro verkauft.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Carport 1
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
* ein pflegeleichter voll eingezäunter Garten mit hochwertigen Gartenpflanzen ,
* über 80 qm2 überdachte Terrassen ,
* elektrische 17 m Südwest-Markise mit Vertikalfunktion ,
* 93 qm2 große hochwertig geflieste Garage für 3 PKW mit Einbauschränken
* Carport für 1 PKW ,
* elektrisches Schiebetor ,
* Außenkliniker aus hochwertigen Design-Ringofenklinkersteinen, * energiesparende Erdwärmepumpe mit Kühlfunktion ,
* automatische Be-Entlüftungsanlage,
* 3-fach Verglasung mit Einbruchs- und Lärmschutz ,
Bus-System ,
* elektrische Aluminium-Rollläden steuerbar per Schalter, Panel oder iPhone/ I-Pad,
* LED Einbaustrahler im gesamten Haus,
* hochwertiges Design-Eichenparkett
* etwa 130 qm2 großes Wohnzimmer mit offener Luxusküche, Deckenhöhe bis 7 m ,
* großer Tulikivi Specksteinofen , der das ganze Haus beheizen kann , * klimatisierbares Hauptschlafzimmer.
* Bäder mit hochwertigem Porzellan und Armaturen
* großer HWR ( 2. Küche)
* offene Ankleide, die mit wenig Aufwand in ein weiteres Zimmer umgebaut werden kann
* ingesamt 5 Zimmer mit Option auf 7 Zimmer

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

NEUER PREIS !! kurzfristige Preisreduktion für einen schnellen Verkauf !!
KFW-Energiesparhaus ,
Energieausweis vorhanden : A+
( 23,1 kWh/(m2*a) inclusive Warmwasser )
schnelles Internet über Privatanbieter zzt .26 MBit/s erweiterbar bis 250 Mbit/s , Streamen funktioniert einwandfrei ,
flexible Übernahme nach Absprache ,
auf Ihren Wunsch ist die hochwertige Möblierung verhandelbar ,
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.
Auf Ihre individuellen Wünsche gehen wir gerne ein.

Wenn Sie sich jetzt entscheiden können , profitieren Sie jetzt von der aktuellen Preisreduktion , bevor im nächsten Jahr die IMMO-Preise wieder steigen werden.

Makleranfragen sind unerwünscht und werden nicht beantwortet .

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

27321 Thedinghausen - Niedersachsen

Lage des Objektes

NEUER PREIS !! kurzfristige Preisreduktion für einen schnellen Verkauf !!
Die Immobilie liegt im Bremer Speckgürtel am Rande Thedinghausens in einmaliger Toplage :
in einer ruhigen Sackgasse mit unverbaubarer Sicht in die Natur .
ein eingezäunter Garten mit hochwertigen Pflanzen und einem großen Gartenteich erlauben Ihnen eine perfekte Privatsphäre .

Entfliehen Sie der hektischen Stadt, atmen Sie frischen Sauerstoff und geniessen Sie wunderschöne Sonnenuntergänge .
Trotzdem sind Sie bereits in 15 Minuten in Bremen.
2 Km ( in 3 Minuten ) entfernt finden Sie die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA E-Center, NETTO, LIDL, Baumärkte, Bäckereien..., Schulen und Kindergärten.

in 20 Minuten sind Sie bei Dodenhof.
( Grösstes Einkaufszentrum Norddeutschlands )
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von F.Rohlwing
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